Negli ultimi anni, in Portogallo, Spagna e Grecia si è assistito a un boom del mercato immobiliare di lusso, trainato in modo significativo da acquirenti stranieri e da un dollaro statunitense forte. Sebbene le opportunità di Golden Visa siano diminuite in Portogallo, la domanda di immobili di lusso nel nostro Paese rimane. Questa è una delle conclusioni del Global Luxury Report 2023, lanciato da Berkshire Hathaway HomeServices.

Il rapporto sottolinea che gli acquirenti americani sono attratti dal Portogallo per lo stile di vita che offre e per la sua stabilità, in un momento di sconvolgimenti politici ed economici in molte parti del mondo. Questi aspetti, associati a un elevato potere d'acquisto, hanno permesso agli investitori americani di acquistare alcune delle migliori proprietà del nostro Paese.

"Circa il 35% dei nostri acquirenti proviene da tutti gli Stati Uniti - Texas, California, New York", sottolinea Michael Vincent, CEO di Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property. "L'anno scorso il Portogallo è stato votato come il miglior Paese per i pensionati stranieri e si colloca al settimo posto nel Global Peace Index. Questi fattori, oltre alla sua posizione e alla buona cucina, hanno rappresentato un'enorme attrazione per questo tipo di investitori".

Anche con le modifiche apportate ai visti d'oro in Portogallo, lo studio dimostra che gli investitori continuano ad acquistare immobili perché vogliono investire e fare soldi. "Per molti acquirenti stranieri, i visti d'oro non sono mai stati l'attrazione principale del Portogallo. Molti sono acquirenti di seconde case che desiderano soggiornare in Portogallo solo per pochi giorni all'anno. Altri, che intendono soggiornare per più di 3 mesi alla volta, hanno scelto, ad esempio, di acquistare un fondo non immobiliare con sede in Portogallo o di ottenere un visto D7", sottolinea Michael Vincent.

Il Global Luxury Report 2023 mostra anche che i Caraibi e i mercati delle seconde case come Aspen, negli Stati Uniti, sono stati favoriti dalla cultura del lavoro da casa grazie a Covid-19 e si sono consolidati come le località più popolari per le seconde case, le terze e le quarte abitazioni.

"Nonostante un futuro economico poco chiaro e alcune incertezze geopolitiche, gli acquirenti continuano ad acquistare immobili che considerano ben quotati, che offrono un potenziale di investimento e che presentano i vantaggi che sono diventati sinonimo di uno stile di vita di lusso", sottolinea Christy Budnick, CEO di Berkshire Hathaway HomeServices.