"Il Codice dell'Imposta Municipale Propria, approvato con Decreto Legge n. 287/2003, del 12 novembre, stabilisce agli articoli 38 e 39 che uno degli elementi oggettivi integrati nella formula di calcolo del sistema di valutazione dei fabbricati urbani è il valore medio di costruzione per metro quadro. La presente ordinanza mantiene in vigore i valori applicati nell'anno 2023".

Il prezzo al metro quadro ai fini dell'IMI e della valutazione fiscale degli immobili è aumentato di 25 euro nel 2023, arrivando a 665 euro.

Si tratta del valore medio di costruzione per metro quadro, che nel 2023 è stato fissato a 532 euro, più il 25%, come definito dal Codice dell'Imposta Municipale sugli Immobili (CIMI).

Pertanto, tenendo conto della formula CIMI, il valore utilizzato ammonta a 665 euro, il più alto dal 2003, anno in cui l'IMI ha sostituito il contributo comunale.

Il prezzo al metro quadro della costruzione è uno degli elementi che fanno parte della formula di calcolo del sistema di valutazione degli edifici urbani e, di conseguenza, della determinazione del loro valore patrimoniale fiscale (VTP), su cui si applica l'aliquota IMI.

Il prezzo per metro quadro di costruzione viene fissato annualmente con decreto governativo, su proposta della Commissione nazionale di valutazione degli edifici urbani (CNAPU).