Secondo il portale dei servizi pubblici gov.pt, l'IMI (Imposta Comunale sugli Immobili) deve essere pagata da tutte le persone fisiche che, al 31 dicembre dell'anno precedente, possiedono beni immobili come case, garage, negozi o terreni. L'imposta si applica sul valore imponibile dell'immobile e viene riscossa annualmente dall'Autorità fiscale(AT).

I contribuenti ricevono, entro il 30 aprile, una lettera con l'importo da pagare e i rispettivi riferimenti di pagamento, inviata per posta o tramite il sistema di notifica elettronica.

Le scadenze dell'IMI variano a seconda dell'importo dovuto. Quando l'importo totale è pari o inferiore a 100 euro, il pagamento avviene in un'unica soluzione entro il 31 maggio.

Per importi compresi tra 100 e 500 euro, l'imposta viene suddivisa in due rate: la prima entro il 31 maggio e la seconda entro il 30 novembre.

Per importi superiori a 500 euro, le rate sono tre: maggio, agosto e novembre.

Secondo la stessa fonte, i proprietari possono scegliere di pagare l'intero importo nella prima rata, inserendo gli estremi del pagamento nel bollettino.

Nel 2025, la prima rata potrà essere pagata fino al 30 giugno, secondo un decreto della Segreteria di Stato per le Finanze, grazie a una proroga eccezionale della scadenza.

Cosa succede se non si rispetta la scadenza?

Chi non paga in tempo può essere soggetto a interessi di mora e multe, secondo l'articolo 116 del Regime generale dei reati fiscali.

Per evitare le sanzioni, l'Agenzia delle Entrate raccomanda di effettuare il pagamento in tempo, utilizzando le coordinate di pagamento inviate o consultando l'avviso di fatturazione sul Portale delle Finanze.

Come controllare e pagare

Sul portale, il contribuente deve autenticarsi con il proprio NIF e la password, la Digital Mobile Key o la Citizen Card, selezionare "Tutti i servizi" e poi "IMI".

Successivamente, è sufficiente selezionare "Visualizza avvisi di pagamento" e scegliere l'anno fiscale, di solito quello precedente a quello in corso.

I riferimenti consentono il pagamento tramite online banking, bancomat, MB WAY o addebito diretto.

L'imposta sugli immobili è una delle principali fonti di entrate per i Comuni e una delle imposte che concentra il maggior numero di adempimenti fiscali a fine anno. Il pagamento puntuale delle rate evita ulteriori interessi e garantisce che il contribuente rimanga in regola con le imposte.