Según el portal de servicios públicos gov.pt, deben pagar el IMI (Impuesto Municipal sobre Bienes Inmuebles) todas las personas físicas que, a 31 de diciembre del año anterior, sean propietarias de bienes inmuebles como casas, garajes, tiendas o terrenos. El impuesto grava el valor imponible de la propiedad y es recaudado anualmente por la Autoridad Tributaria(AT).

Los contribuyentes reciben, antes del 30 de abril, una carta con el importe a pagar y las respectivas referencias de pago, enviada por correo postal o a través del sistema de notificación electrónica.

Los plazos del IMI varían en función del importe adeudado. Cuando el importe total es igual o inferior a 100 euros, el pago se efectúa en un único plazo, antes del 31 de mayo.

Para importes comprendidos entre 100 y 500 euros, el impuesto se divide en dos plazos: el primero antes del 31 de mayo y el segundo antes del 30 de noviembre.

Para importes superiores a 500 euros, hay tres plazos: Mayo, agosto y noviembre.

Según la misma fuente, los propietarios pueden optar por pagar el importe total en el primer plazo, con los datos de pago incluidos en el recibo de pago.

En 2025, se podrá pagar el primer plazo hasta el 30 de junio, según un decreto de la Secretaría de Estado de Hacienda, debido a una prórroga excepcional del plazo.

¿Qué ocurre si se incumple el plazo?

Quienes no paguen a tiempo pueden ser objeto de intereses de demora y multas, según el artículo 116 del Régimen General de Infracciones Tributarias.

Para evitar sanciones, la Agencia Tributaria recomienda realizar el pago en plazo, utilizando los datos de pago enviados o consultando el aviso de facturación en el Portal de Finanzas.

Cómo consultar y pagar

En el portal, el contribuyente debe autenticarse con su NIF y contraseña, Clave Digital Móvil o Tarjeta Ciudadana, seleccionar "Todos los Servicios" y, a continuación, "IMI"

A continuación, basta con seleccionar "Ver avisos de pago" y elegir el ejercicio fiscal, normalmente el anterior al actual.

Las referencias permiten el pago a través de banca electrónica, cajero automático, MB WAY o domiciliación bancaria.

El impuesto sobre bienes inmuebles es una de las principales fuentes de ingresos de los ayuntamientos y uno de los impuestos que más obligaciones fiscales concentra a final de año. Pagar los plazos a tiempo evita intereses adicionales y garantiza que el contribuyente siga cumpliendo con sus obligaciones fiscales.