Nelle dichiarazioni rilasciate all'agenzia di stampa Lusa, Eduardo Miranda ha affermato che, nell'ambito della campagna di sensibilizzazione per la registrazione obbligatoria dell'assicurazione di responsabilità civile da parte dei proprietari di alloggi locali, "151 comuni hanno già effettuato questa notifica".

"L'ultimo lotto [di notifiche] risale a novembre", e i proprietari assenti "devono completare questo processo entro la fine dell'anno", ha aggiunto.

L'Associazione portoghese degli alloggi locali(ALEP) stima che, dopo che i comuni rimanenti avranno proceduto con le notifiche, presumibilmente "a gennaio o febbraio", il processo "potrebbe essere completato entro l'estate" del 2026, con il risultato di "tra 40.000 e 45.000 cancellazioni" di alloggi locali, mentre "85.000-90.000" alloggi rimarranno attivi.

Eduardo Miranda ha parlato a Lusa a Óbidos, dove sta partecipando al 4° Congresso degli alloggi locali.

Il presidente dell'ALEP ha ricordato che il processo di notifica ai proprietari per la presentazione della registrazione, iniziato a giugno, "viene portato avanti da gruppi di comuni" e che, dei circa 126.000 o 127.000 alloggi registrati, "78.000 sono già stati notificati". Una volta terminato il periodo di registrazione di dieci giorni, i rispettivi Comuni possono "procedere alla cancellazione" di coloro che non soddisfano questo requisito.

Eduardo Miranda ritiene inoltre che il Comune di Lisbona, incluso nel primo gruppo di notifiche, "dovrebbe essere il primo a procedere con le cancellazioni, soprattutto perché, date le sue dimensioni, è stato utilizzato come pilota per vedere se i sistemi funzionano".

"A Lisbona, c'è già una buona intesa sul fatto che settemila registrazioni dovrebbero essere cancellate in questa fase finale, su un totale di 18.600", ha dichiarato il presidente dell'ALEP, considerando che "più di un terzo delle registrazioni viene cancellato a causa dell'inattività, il che significa che tutti quei numeri utilizzati nella discussione pubblica, in molte parrocchie, sono completamente sbagliati".

Durante il congresso, Eduardo Miranda ha richiamato l'attenzione sull'importanza di adattare i regolamenti comunali sugli alloggi locali alla realtà di ogni comune o parrocchia del Paese, dove "1,8 milioni di case non sono adibite ad abitazioni".

Per Eduardo Miranda, "i rapporti [relativi alla percentuale di alloggi locali che possono essere autorizzati] devono essere adattati alle specificità" dei territori, tenendo conto, ad esempio, "della realtà dell'Algarve, dove "circa il 50% delle case sono per le vacanze", per cui la sospensione degli alloggi locali "condiziona il turismo e l'economia".

Partecipando a una tavola rotonda con i sindaci di vari comuni dell'Occidente, in cui tutti hanno sostenuto che ci sono le condizioni per la crescita degli affitti a breve termine nei rispettivi comuni, Eduardo Miranda ha sottolineato l'importanza di condurre indagini concrete sul numero di unità abitative e sui tassi di affitti a breve termine in funzione per "poter prevedere quando è necessario imporre dei limiti".