Il sito di notizie economiche ECO ha riferito che l’acquisizione è stata completata tramite il fondo Hahn Sierra Food Retail Fund e aggiunge circa 15.000 metri quadrati di superficie commerciale al portafoglio del fondo. I supermercati sono dislocati in diverse regioni spagnole, tra cui Catalogna, Aragona, Andalusia, Asturie, Navarra ed Estremadura.

Tutti e nove i punti vendita sono affittati a Mercadona con contratti a lungo termine, costituendo quello che la società di consulenza immobiliare Savills ha descritto come un portafoglio geograficamente diversificato con bacini di utenza commerciali di grande rilevanza.

I termini finanziari dell’operazione non sono stati resi noti. Tuttavia, MDSR aveva originariamente acquisito un portafoglio di 27 supermercati Mercadona dal rivenditore spagnolo nel 2021, in una transazione il cui valore sarebbe stato di circa 100 milioni di euro.

Savills ha fornito consulenza per l’acquisizione, mentre EY ha fornito assistenza legale a Sonae Sierra. Il venditore è stato assistito da Eversheds Sutherland.

Secondo Savills, la domanda da parte degli investitori per gli asset nel settore della vendita al dettaglio di generi alimentari continua a crescere, con i supermercati che rimangono uno dei settori immobiliari più ricercati grazie alla loro capacità di garantire rendimenti stabili e a lungo termine anche in periodi di incertezza economica.

L’ultima acquisizione fa seguito al lancio, all’inizio di quest’anno, dell’Hahn Sierra Food Retail Fund, una joint venture tra Sonae Sierra e la tedesca Hahn Gruppe. Il fondo punta a investimenti per un valore fino a 600 milioni di euro nel settore della vendita al dettaglio di generi alimentari nell’Europa meridionale.

Le sue prime acquisizioni, portate a termine in Portogallo e in Spagna, hanno raggiunto un valore complessivo di circa 70 milioni di euro e hanno incluso due supermercati Continente Bom Dia a Marinha Grande e Benedita.