W najbliższy wtorek wchodzi w życie ustawa zaostrzająca kary za przestępstwo przywłaszczenia nieruchomości, wprowadzająca również szybsze mechanizmy proceduralne w celu odzyskania nielegalnie zajętych nieruchomości. Tym samym nowe przepisy wprowadzają szereg zmian do Kodeksu karnego i Kodeksu postępowania karnego w celu wzmocnienia ochrony karnej nieruchomości będących celem nielegalnego zajęcia. "Środek ten pojawia się w kontekście rosnącego zaniepokojenia inwazjami i niewłaściwym wykorzystaniem nieruchomości publicznych i prywatnych, dążąc do zapewnienia szybszej i skuteczniejszej reakcji władz", zgodnie z przepisami opublikowanymi w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej w ten poniedziałek i zgłoszonymi przez ECO.

Dekret zmienia art. 215 kodeksu karnego, zaostrzając kary i rozszerzając sytuacje, które można uznać za przestępstwa. Karze pozbawienia wolności do lat dwóch lub grzywnie do 240 dni będzie teraz podlegać "każdy, kto narusza lub zajmuje własność innej osoby z zamiarem wykonywania praw nieuznanych przez prawo, orzeczenie sądowe lub akt administracyjny". Kara wzrasta do trzech lat, gdy w grę wchodzi przemoc, poważne groźby lub gdy nieruchomość jest przeznaczona na stałe miejsce zamieszkania właściciela.

W przypadkach, gdy nielegalne zajęcie jest wykonywane zawodowo lub dla zysku, prawo przewiduje karę pozbawienia wolności od roku do czterech lat. Dekret przewiduje również karę dla każdego, kto uciekając się do przemocy lub poważnych gróźb, przekierowuje lub spiętrza wodę z zamiarem uzyskania nielegalnych korzyści.

Ustawa zawiera również mechanizmy mające na celu przyspieszenie zwrotu nieruchomości ich właścicielom. Nowy § 8 artykułu 200 kodeksu postępowania karnego pozwala sędziemu nakazać oskarżonemu natychmiastowy zwrot mienia, gdy istnieją mocne dowody przestępstwa i własności skarżącego.

Ustawa zawiera również szczególny przepis dotyczący nieruchomości w publicznych zasobach mieszkaniowych. W takich przypadkach właściwy organ musi ocenić warunki społeczno-ekonomiczne mieszkańców i uruchomić, w stosownych przypadkach, mechanizmy wsparcia społecznego lub mieszkaniowego przewidziane w przepisach. Od złożenia skargi można odstąpić, jeśli nieruchomość zostanie dobrowolnie opuszczona.

Wprowadzając te zmiany, rząd i parlament "starają się odpowiedzieć na obawy właścicieli i władz lokalnych, wzmacniając ochronę prawną nieruchomości i wprowadzając mechanizmy proceduralne mające na celu ograniczenie przewlekłych sporów sądowych i przyspieszenie przywrócenia legalności".