Parlament zatwierdził w środę w komisji rządowe środki podatkowe dotyczące budownictwa mieszkaniowego, w tym obniżenie podatku VAT do 6% na budowę nieruchomości przeznaczonych na stałe zamieszkanie, z pewnymi zmianami w porównaniu do pierwotnej propozycji.

Jak potwierdził Lusa przewodniczący Komisji Budżetu, Finansów i Administracji Publicznej, Rui Afonso, środek został zatwierdzony przy głosach przeciwnych ze strony PS, wstrzymujących się ze strony Chega i Livre oraz głosach za ze strony PSD, Iniciativa Liberal i CDS-PP.

Środek ten został skrytykowany, w szczególności przez szefową Zakonu Certyfikowanych Księgowych(OCC), Paulę Franco, która ostrzegła, że w obecnym kształcie zastosowanie 6% podatku VAT w budownictwie nie jest "opłacalne".

Proponowane poprawki

W międzyczasie grupy parlamentarne PSD i CDS-PP przedstawiły propozycję poprawki, która przewiduje, że obniżka ta nie ma już zastosowania, jeżeli nieruchomość nie jest przeznaczona na główne i stałe miejsce zamieszkania lub, jeśli tak, "nabywca nie pozostaje w nieruchomości przez okres co najmniej 12 miesięcy" oraz "w przypadkach, gdy nabywca nie wykorzystuje nieruchomości jako głównego i stałego miejsca zamieszkania lub, jeśli tak, nie pozostaje w nieruchomości przez okres co najmniej 12 miesięcy, chyba że niedotrzymanie tego okresu wynikało z wyjątkowych okoliczności w tych przypadkach". warunków § 23 art. 10 Kodeksu IRS, zastosowanie podwyższenia IMT o 10 p.p.

W ostatecznym tekście projektu ustawy, opublikowanym przez parlament, komisja zatwierdziła kilka propozycji dotyczących mieszkalnictwa, w tym "wyłączenie z opodatkowania zysków kapitałowych wynikających z przeniesienia własności nieruchomości mieszkalnych, w przypadku reinwestycji w nabycie nieruchomości przeznaczonych na wynajem na cele mieszkaniowe", "zwiększenie granicznej wartości odliczenia dla celów IRS przez najemców w odniesieniu do kwot płaconych jako miesięczny czynsz w umowach najmu lokali mieszkalnych, do 1.000,00 EUR", a także "zastosowanie obniżonej autonomicznej stawki podatku IRS do dochodów z nieruchomości wynikających z umów najmu przeznaczonych na wynajem lokali mieszkalnych w wysokości 10%".

Przewiduje również "zwolnienie z IMT i IS ponoszonego przy nabywaniu nieruchomości przeznaczonych na wynajem mieszkaniowy, wynajem na podnajem mieszkaniowy lub podnajem mieszkaniowy", wśród innych środków.