De acordo com as estatísticas de Preços Locais de Habitação publicadas pelo Instituto Nacional de Estatística(INE), no segundo trimestre do ano, os municípios de Lisboa (€4.865/m2), Cascais (€4.346/m2), Oeiras (€4.161/m2), Porto (€3.309/m2), Odivelas (€3.219/m2) e Almada (€3.101/m2) registaram os preços mais elevados da habitação.

No segundo trimestre, todos os municípios com mais de 100 mil habitantes da Grande Lisboa, Península de Setúbal e Área Metropolitana do Porto, com exceção de Santa Maria da Feira e Gondomar, registaram preços medianos da habitação acima da média nacional, que foi de 2.065 euros por metro quadrado (euros/m2).

Dos 17 municípios, apenas seis registaram taxas de crescimento anual inferiores à média nacional (19,0%): Setúbal (18,5%), Matosinhos (17,2%), Odivelas (16,6%), Lisboa (11,4%), Porto (9,2%) e Cascais (8,8%).

O Funchal registou um preço mediano superior à média nacional (2.928 euros/m2 e 7,2%), embora a taxa de crescimento anual tenha sido inferior.

Os municípios do Porto e de Lisboa registaram aumentos de 4,9 pontos percentuais (p.p.) e 4,2 p.p. nas taxas de variação anual do primeiro trimestre para o segundo trimestre de 2025, respetivamente.