I juli 2022 nådde växelkursen dollar/euro paritet, något som inte hade inträffat på två decennier. Detta har gjort ett hus till salu i Portugal cirka 15 procent billigare för en amerikansk köpare jämfört med för ett år sedan då kursen var 1,18 dollar/1 euro, eller 12 procent billigare sedan början av 2022. Kursen ändras dagligen, men när augusti närmar sig är skillnaden mellan de två valutornas värde fortfarande marginell.

Om man tittar närmare på siffrorna är dagens (18juli) (1,01 dollar/€1) innebär att kostnaden för samma fastighet på 500 000 euro har sjunkit med cirka 60 000 dollar - från 565 000 dollar till 505 000 dollar - sedan januari. En köpare kan använda denna besparing för att förbättra sin valda fastighet eller använda den extra köpkraften för att köpa en bättre bostad som tidigare låg utanför deras budget.

Här är ett exempel. Ta vårt exklusiva projekt "Olivie" i Portimão.i västra Algarve. Lyxiga lägenheter med två sovrum kostar här 379 440 euro, vilket skulle ha varit cirka 425 000 dollar i januari. Nu kostar samma lägenhet 384 000 dollar, en besparing på 41 000 dollar för köpare i dollar .

En lägenhet med tre sovrum i samma kvarter skulle ha kostat 603 000 dollar i januari, men kostar nu bara 544 000 dollar, vilket är en enorm besparing på 60 000 dollar.



Få ut mesta möjliga av dina pengar - prata med specialisterna.

Kom ihåg att den exakta kostnaden i dollar skulle bero på den växelkurs du säkrar när du överför pengar till Portugal via en valutaspecialist (och inte på de interbankräntor du ser i finansiella nyhetsartiklar). Det är därför det är så viktigt att använda en valutaspecialist för att göra valutaöverföringar till Portugal.

Ideal Homes partner Moving Currency har ett nära samarbete med oss för att hjälpa våra kunder med dollar/euro-överföringar (eller andra valutor) till och från Portugal. De erbjuder en personlig service och är experter på att växla och överföra pengar för utländska fastighetsköpare, samt att tillgodose deras löpande behov som semesterhusägare eller portugisisk invånare. Moving Currency erbjuder mycket konkurrenskraftiga priser, sparar på avgifter som du kan betala om du överför via en bank och hjälper dig att flytta dina pengar på ett säkert och smidigt sätt.

Att köpa euro i förväg

En valutaspecialist kan också ordna så att du kan köpa dina euro på förhand, vilket innebär att de garanterar en överenskommen växelkurs i dag för en överföring i framtiden, till exempel för att betala en handpenning eller färdigställande. Med tanke på dollarns nuvarande styrka kan detta vara ett smart alternativ just nu.

Uppmärksamma köpare kommer att ha märkt att dollarn började sin senaste uppgång mot euron i juni 2021, då kursen låg runt 1,21 dollar/€1. I början av 2022 låg den runt 1,13 dollar/€1 innan den nådde 1 dollar/€1 den 14 juli. Dollarns förstärkning har drivits av en kombination av osäkerhet på andra sidan Atlanten, vilket har ökat dess status som säker hamn, och positiva ekonomiska faktorer på hemmaplan.

I Europa har utsikterna till en energikris och recession till följd av kriget i Ukraina fått globala investerare att placera sina pengar i dollartillgångar. Samtidigt ligger USA före den globala kurvan när det gäller tillväxt efter en pandemi och inflationsbekämpning, tack vare att Federal Reserve inledde en rad aggressiva räntehöjningar redan i mars 2022. Europeiska centralbanken (ECB) har inte höjt sin styrränta sedan 2011, men förväntas meddela en höjning med 0,25 procent vid sitt möte i juli. Håll ett öga på detta!


För mer information kontakta Ideal Homes +351 289 513 434 / + 351 282 788 008