在美国,伟大的 "东南移民 "经常被提起。 经常被人提起。来自东海岸和西海岸的家庭、夫妇和个人正在迁往田纳西州、卡罗莱纳州等州。 西海岸的家庭、夫妇和个人正在迁往田纳西州、卡罗莱纳州等州,并在一定程度上迁往德克萨斯州和佛罗里达州。 德州和佛罗里达州。迁移背后的原因。生活方式。 负担能力,气候,税收,以及更容易获得医疗保健和学校教育。 从本质上讲,这些地区的拉动因素远远超过了推动因素。听起来很熟悉吧?

当与来自美国的投资者谈起 他们为什么要在葡萄牙投资或居住时,同样的原因 在大西洋的这一边也被强调和赞赏。美国人 2021年,葡萄牙的美国人口增长了45%。重要的是,吸引这些人的品质 重要的是,在富裕或金融挑战的时候,吸引人群的品质是可取的。

像亚特兰大、达拉斯、罗利、奥斯汀和圣安东尼奥这样的城市,近年来一直是大量资金流入的受益者 这对这些城市的房地产市场产生了积极的影响,带来了许多 单户和多户开发商的兴趣。

然而,许多人认为目前领先的城市是纳什维尔。 目前在纳什维尔。根据领先的咨询公司普华永道 为城市土地协会组织(ULI)制作的一份报告 根据领先的咨询公司普华永道为城市土地学会组织(ULI)制作的一份报告,纳什维尔获得了明年房地产投资者的最佳整体前景的称号 进入明年,纳什维尔获得了房地产投资者最佳整体前景的称号。事实上,它是自2014年旧金山以来的第一个大都会地区 它是自2014年旧金山以来第一个在年度报告中重复排名第一的大都市

ULI的 2023年的报告是基于对2000多名房地产专业人士的直接采访而得出的。 的专业人员的直接采访。 报告是基于对全美2000多名房地产专业人士的直接采访,内容涉及 他们认为在未来的一年里,哪些市场的整体投资情况最好。A 调查中,三分之一的人是私人业主或房地产开发商。 开发商。

由于知道 知道像纳什维尔这样的城市是工人们所向往的,这就不奇怪了。 电商巨头,亚马逊,正在 建立在那里设立第二个办事处作为运营中心, 目的是 雇用至少5,000人.每天有超过100个家庭正在 迁往纳什维尔。

此外。 总部设在奥斯汀的软件巨头甲骨文公司 正在建立一个 巨大的靠近纳什维尔市中心的园区, 希望 雇用 8,000人,从事 高薪的技术工作。今年纳什维尔的公寓销售已经超过了去年 今年的记录为42.2亿美元,超过44亿美元。这再次复制了 里斯本,那里的科技公司正在利用当地高素质的 以及数字游牧民族乐于把里斯本作为 "家 "的事实。 里斯本的 "创业 "场景是欧洲最令人兴奋的。

什么 里斯本和纳什维尔当然必须监测的是增长速度。这些问题包括 如 生活 费用。 交通。 住房可负担性和基础设施质量 都是在这种蓬勃发展的市场中经常出现的区域劣势。.这就是说。 在一天结束的时候,无论你喜欢乡村音乐还是法多,这些城市 都提供了卓越的质量、多样性和机会。

作者:迈克尔-麦克斯韦,EQTY资本业务发展部主管 EQTY资本业务发展主管迈克尔-麦克斯韦