În America, marea „migrație de sud-est” este adesea vorbit despre. Familii, cupluri și persoane din est și Coasta de vest se mută în state precum Tennessee, Carolinas și la un măsură Texas și Florida. Motivele care stau la baza mutării: Stil de viață, accesibilitate, climă, taxe și acces mai ușor la asistență medicală și școlarizare. În esență, zonele în care factorii de tracțiune depășesc cu mult factorii de împingere. Sună familiar?

Când vorbim investitorilor din America despre de ce se uită la Portugalia pentru investiții sau ședere, aceleași motive sunt evidențiate și apreciate pe această parte a Atlanticului. Americanul populația din Portugalia a crescut cu 45% în 2021. Important, calitățile care desenează mulțimea sunt de dorit într-un moment de abundență sau provocări financiare.

Orașe precum Atlanta, Dallas, Raleigh, Austin și San Antonio au fost binefăcători, în ultimii ani, de fluxuri semnificative care au avut un impact pozitiv asupra piețelor imobiliare ale orașelor, aducând mult interes din partea dezvoltatorilor unifamiliali și multi-familiali.

Cu toate acestea, orașul mulți se simt a fi lider taxa în prezent în Nashville. Potrivit unui raport al firmei de consultanță lider PwC produs pentru Urban Land Institute Organization (ULI), Nashville a asigurat titlul de cea mai bună perspectivă generală pentru imobiliare investitorii care se îndreaptă spre anul viitor. De fapt, este prima zonă metropolitană de la San Francisco, în 2014, pentru a repeta clasamentul de top în raportul anual.

ULI raportul pentru 2023 se bazează pe interviuri directe cu mai mult de 2.000 de imobile profesioniști din SUA, în ceea ce privește piețele pe care le consideră cele mai bune pentru investiții în anul următor. O o treime dintre cei din sondaj sunt proprietari privați sau imobile dezvoltatori.

Știind că orașe precum Nashville sunt de dorit pentru muncitori, nu este surprinzător faptul că Gigantul comerțului electronic , Amazon, își înființează al doilea birou acolo ca centru de operațiuni, vizând pentru a angaja cel puțin 5.000 de persoane. Peste 100 de familii pe zi sunt se deplasează la Nashville.

În plus, Gigantul software Oracle cu sediul în Austin construiește un campus substanțial lângă centrul orașului Nashville, în căutarea pentru a angaja 8.000 de persoane în locuri de muncă de înaltă plată tech. Vânzările de apartamente din Nashville în acest an au depășit ultima record de anul de 4,22 miliarde $ la mai mult de 4,4 miliarde $. Încă o dată, acest lucru reproduce Lisabona, unde companiile de tehnologie profită de localul bine calificat populația, precum și faptul că nomazii digitali numesc fericit Lisabona „acasă”. Scena „start-up” a Lisabonei este cea mai interesantă din Europa.

Ce Lisabona și Nashville, desigur, trebuie să monitorizeze este rata de creștere. Probleme cum ar fi ca de viață costurile, traficul, accesibilitatea locuințelor și calitatea infrastructurii sunt dezavantaje regionale care au apărut frecvent pe astfel de piețe în plină expansiune. Acestea fiind spuse, la sfârșitul zilei, indiferent dacă preferați muzica country sau Fado, aceste orașe ambele oferă calitate excepțională, diversitate și oportunitate.

de Michael Maxwell, șef de dezvoltare a afacerilor la EQTY Capital