על פי המהדורה ה -35 של דו"ח "הרחובות הראשיים ברחבי העולם" של Cushman & Wakefield, המנתח את דמי השכירות הגבוהים ביותר ב -141 מיקומים עירוניים מובחרים ברחבי העולם, הביקוש הגובר לשטחים מסחריים בצ'יאדו, יחד עם מחסור בהיצע, הוביל לשיקום ולמיקום מחדש של כמה מבנים היסטוריים באזור, במיוחד ברחובות הניצבים לרואה גארט, מה שבא לידי ביטוי בעליית דמי השכירות מאז 2022. דוגמה אחת היא חנות היופי והבריאות הגדולה במדינה, Well's Chiado, עם 1,500 מ"ר (מ"ר) הפרוסים על שלוש קומות

.

"ממוקם בלב ליסבון, צ'יאדו מבסס את עצמו כיעד הקמעונאי הסמלי ביותר בפורטוגל. Rua Garrett ו- Rua do Carmo היוקרתיים, הרחובות המבוקשים ביותר על ידי קמעונאים, מפגישים את רוב המותגים הלאומיים והבינלאומיים המובילים. באזור זה יש 42% מהחללים שלו המוקדשים לאופנה וקונספט המיועד לקהל צעיר וקוסמופוליטי", אומר ז'ואאו אסטבס, שותף ומנהל קמעונאות של Cushman & Wakefield בפורטוגל, ב

הצהרה.

הוא מוסיף כי "בין תרבות, פנאי וסגנון, צ'יאדו בולט כאזור אופנתי ותוסס, בו נפגשים אופנה, תחכום ואותנטיות ליסבון, ומציע חוויה ייחודית ומגבש את עצמו כיעד הקניות וסגנון החיים העיקרי במדינה."

היקר ביותר בעולם עם ד

מי שכירות של 20,482 אירו למ"ר, לאחר עלייה של 22%, רחוב ניו בונד בלונדון נקרא, לראשונה, יעד הקניות היקר ביותר בעולם. על פי מחקר Cushman & Wakefield, רחוב לונדון זה יצא לפני ויה מונטנפוליאון במילאנו (20,000 אירו למ"ר לשנה), שבשנת 2024 הפך לרחוב האירופי הראשון שהוביל את הדירוג העולמי, והשדרה החמישית העליונה בניו יורק (18,359 אירו למ"ר לש

נה).

דאנקן גילארד, מנהל קמעונאות ב- Cushman & Wakefield במרכז לונדון, קובע כי "גידול השכירות ברחוב ניו בונד מונע על ידי ביקוש חזק, היצע מוגבל והמשך השקעה במרחב הציבורי, מה שחיזק את מעמדו כיעד קמעונאי עולמי", והוסיף כי "אזור התכשיטים בין רחוב קליפורד לגני ברלינגטון, בפרט, הפך לאחד המקומות הנחשקים ביותר, מה שהוביל דיירים רבים להבטיח חוזים ארוכי טווח בתנאים נוחים כדי להבטיח את מיקומם במקום הזה".

רוברט טרברס, מנהל קמעונאות ב-EMEA ב-Cushman & Wakefield, מצידו מדגיש כי "המשיכה המתמשכת של הרחובות המובילים בעולם טמונה בשילוב הייחודי שלהם בין מורשת, נראות ויוקרה תרבותית".

המסדרונות האיקוניים האלה הם יותר מאשר יעדי קניות; הם שלבים גלובליים לסיפור סיפורי מותג, ביטוי אדריכלי ומעורבות צרכנית. הבטחת שטח ברחובות אלה היא אתגר הדורש גישות חדשניות לפתיחת הזדמנויות חדשות ", הוא מסכם.