उत्प्रेरक प्राइम लिस्बन संपत्ति का अधिग्रहण करता है

उत्प्रेरक ने अपने उत्प्रेरक कोर प्लस यूरोपीय संपत्ति कोष (सीसीपीईपीएफ) के लिए €14.75 मिलियन के लिए एक परिवार के कार्यालय से शहर के केंद्र में रुआ कैस्टिलो में पूर्व डिप्लोमाटिको होटल का अधिग्रहण किया है, जो एक €1.3 बिलियन सदाबहार रियल एस्टेट फंड है।

उत्प्रेरक 95-room, 4-star बुटीक होटल प्रदान करने के लिए संपत्ति के व्यापक नवीनीकरण में €9 मिलियन के आसपास निवेश करेगा। होटल अपने प्रीमियम वाइल्ड अपर्थोटेल्स के तहत, एपरहोटल ऑपरेटर स्टेसिटी द्वारा संचालित किया जाएगा। कंपनी ने वार्षिक, मुद्रास्फीति से जुड़े किराया अपलिफ्टों के साथ 25 साल के पट्टे पर हस्ताक्षर किए हैं। उत्प्रेरक अगले साल नवीनीकरण शुरू करने और 2023 में इसे पूरा करने की उम्मीद करता है।

उत्प्रेरक का नया होटल निवेश कार्यक्रम प्रवेश और सीमित प्रतिस्पर्धी आपूर्ति के लिए उच्च बाधाओं के साथ गेटवे यूरोपीय शहरों में संपत्तियों को लक्षित करेगा, जिसे स्थापित ऑपरेटरों या प्रबंधन अनुबंधों के लिए पूर्व-लेट्स के साथ 4 और 5-सितारा पर्यटक होटलों में तब्दील किया जा सकता है।

उत्प्रेरक को सीबीआरई द्वारा सलाह दी गई थी, जो नवीनीकरण कार्यों के लिए परियोजना प्रबंधन सेवाएं प्रदान करेगी, और अधिग्रहण और चल रहे कार्यों पर इसके कानूनी सलाहकार आरआरपी एडवोगाडोस हैं।

कैटेलिस्ट कैपिटल के साथी और सीसीपीईपीएफ के फंड मैनेजर कीन हिर्ड ने कहा: “हमारा मानना है कि यूरोपीय राजधानी शहर के केंद्रों में पर्यटक होटलों की एक श्रृंखला को डिमांड रिबाउंड्स और प्रदर्शन ठीक होने के रूप में वितरित करने का एक सम्मोहक अवसर है, होटल की मांग में पूर्ण वसूली के साथ 2023 तक यूरोप। विभिन्न क्षेत्रों, परिसंपत्ति वर्गों और भौगोलिक क्षेत्रों में फंड की संपत्ति में विविधीकरण ने हमें कोविद के दौरान अच्छी तरह से सेवा दी है।

“वैश्विक यात्रा को महामारी से अस्थायी रूप से बाधित किया गया था, और यूरोप अंतरराष्ट्रीय पर्यटन में वैश्विक नेता है। अवकाश के नेतृत्व वाली घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा पूरे यूरोप में वसूली की नींव रख रही है, क्योंकि अवकाश के अनुभवों की प्राथमिकता कोविद के बाद बढ़ जाती है”।

उत्प्रेरक ने आतिथ्य क्षेत्र से उत्पन्न होने वाले अवसरों को भुनाने के लिए उत्सुक अंतरराष्ट्रीय संस्थागत निवेशकों से और इक्विटी प्रतिबद्धताओं को सुरक्षित किया है, सीसीपीईपीएफ के साथ निवेश करना, जो हर वाणिज्यिक अचल संपत्ति क्षेत्र में मजबूत, आय उत्पादक संपत्ति को लक्षित करना जारी रखता है, जिसमें होटल और बुनियादी ढांचा। CCPEPF ने मूल्य-ऐड रणनीति का विस्तार किया है उत्प्रेरक ने 20 से अधिक वर्षों के लिए सफलतापूर्वक निष्पादित किया है।

भौगोलिक दृष्टि से, उत्प्रेरक उत्तरी यूरोप और इबेरियन प्रायद्वीप में लंदन, पेरिस, फ्रैंकफर्ट और वारसॉ में अपने कार्यालयों से निवेश पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखेगा।