Come presentatore di Homes Under the Hammer della BBC, Martin Roberts ha visto ogni tipo di problema immobiliare.

Ma uno dei problemi più comuni e dannosi per la salute che incontra è l'umidità, la muffa e il freddo nelle case.

A lungo termine, le case umide e ammuffite possono causare o peggiorare condizioni di salute già esistenti come asma, problemi respiratori e cardiovascolari, e persino condizioni di salute mentale come stress, ansia e depressione.

L'umidità residua è la causa dell'umidità e della muffa nelle case, quindi Roberts, 62 anni, suggerisce diversi modi per fermare l'umidità e la muffa, o per affrontarle se sono già presenti, tra cui...

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Buona ventilazione

Roberts sostiene che una buona ventilazione, come la semplice apertura delle finestre, è fondamentale per tenere a bada umidità e muffa.

"Con l'aumento delle case sigillate con doppi vetri e il desiderio delle persone di non avere correnti d'aria per mantenere le case calde, è possibile che si crei un ambiente molto stantio e stagnante in cui l'umidità e la muffa hanno un potenziale molto più elevato", afferma Roberts.

"Una cosa semplice da fare è assicurarsi di avere una ventilazione. Se si sta cucinando, ad esempio, si può aprire la finestra della cucina: basta cercare di far entrare aria fresca nell'immobile per ridurre l'umidità intrinseca".

Esaminare l'asciugatrice

Roberts suggerisce di esaminare il retro dell'asciugatrice, spiegando che: "Vale la pena di fare cose semplici come controllare il retro dell'asciugatrice per assicurarsi che il tubo sul retro non si sia staccato, in modo che tutta l'aria umida dell'asciugatura non entri nella proprietà".

Controllare l'esterno

L'umidità interna dovuta alla cottura dei cibi, all'asciugatura dei panni ecc. è solo una delle forme di umidità che i proprietari di casa possono incontrare, spiega Roberts. "L'altro tipo di umidità è quella che deriva da una manutenzione di scarsa qualità dell'edificio, che può derivare da grondaie ostruite o da crepe nell'intonaco dell'edificio. È qui che bisogna conoscere la causa e intervenire".

Intervenire

Se notate umidità o muffa nella vostra casa, è importante trattarla il prima possibile, identificando la fonte ed eliminandola, e/o chiamando un professionista per il trattamento, se necessario.

Se invece la casa è in affitto, Roberts sottolinea che è necessario che il padrone di casa, o chi è responsabile della manutenzione dell'immobile, si occupi urgentemente dell'umidità/muffa.

Dice: "Molte persone sono preoccupate di creare confusione, ma credo che la maggior parte dei proprietari voglia sapere che c'è un problema dal punto di vista strutturale, perché può causare problemi all'immobile più avanti nel tempo: può far marcire il legno dell'immobile".

"Quindi non sentitevi come se foste una seccatura per il vostro padrone di casa o per il vostro fornitore di alloggi. Li state allertando e state dando loro l'opportunità di sistemare qualcosa che potrebbe diventare un problema più grande in futuro".

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Fiuta il problema

Roberts sottolinea che l'umidità di solito puzza e l'odore può essere difficile da eliminare.

"Basta usare il buon senso", consiglia. "Quando partecipo alla trasmissione dico spesso alle persone di usare tutti i sensi: guardare, annusare e toccare. Se sentite un odore di umidità o c'è un sacco di deodorante dappertutto, allora dovete essere consapevoli che potrebbe esserci qualcosa di più grave che deve essere risolto".

Fare un po' di lavoro da detective

L'umidità non si trova sempre in luoghi ovvi, avverte Roberts, quindi potrebbe essere necessario fare un po' di indagini per trovarla.

"La si individua se si trova nei punti più ovvi, come intorno o sopra le finestre, intorno ai telai delle porte e cose del genere", dice Roberts. "Quindi, in qualsiasi punto in cui non sia possibile accedere immediatamente, vale la pena di fare un giro. Potrebbe essere dietro le tende o sul retro degli armadi.

"Fate un po' di lavoro investigativo e se c'è una parte della casa che sembra umida, mettetela in relazione con l'esterno. C'è un'aiuola più alta di quanto dovrebbe essere e si trova contro il muro della casa? Potrebbe essere lì che c'è umidità?

"C'è una grondaia ostruita? Un tubo di scarico rotto?".

Suggerisce anche di uscire fuori quando piove per vedere se le grondaie stanno sgorgando o se c'è un tubo di scarico che trabocca. "Siate proattivi, sapendo che non lo fate solo per rendere la casa un posto più bello in cui vivere, ma anche un posto più sano in cui vivere".

Sottolinea che l'umidità e la muffa possono avere ripercussioni sulla salute se non vengono affrontate con urgenza e aggiunge: "Non si tratta solo del fatto che non è bello avere una parete ammuffita, ma che questa parete ammuffita causerà problemi di salute a voi e alla vostra famiglia".

Martin Roberts sostiene la campagna Health Equals per denunciare la crisi sanitaria nascosta che colpisce circa sei milioni di famiglie che vivono in case che potrebbero farle ammalare.