Il Ministro ha anche aggiunto che, se possibile, si dovrebbe analizzare l'urbanizzabilità del terreno, determinata da una decisione amministrativa, e le condizioni minime di abitabilità previste dalla legge.

Il Ministro Manuel Castro Almeida, intervenendo presso la commissione parlamentare per la Riforma dello Stato e il Governo Locale, stava rispondendo a una richiesta del Chega, che metteva in discussione le strategie del Governo per "sradicare e prevenire la proliferazione delle costruzioni illegali nel territorio urbanizzato".

Quartiere di Almada

La deputata del Chega Patrícia Carvalho ha esemplificato con "la drammatica situazione" del quartiere di Penajoia, ad Almada, con "una gigantesca proliferazione di abitazioni illegali" su terreni demaniali, prive di servizi igienici di base e di accesso all'elettricità, che "si collegano illegalmente" alle case legali di un quartiere vicino, generando "la rivolta di questi residenti", che si sentono "abbandonati dallo Stato e dal Comune".

Riconoscendo che si tratta di una "questione veramente complessa", Castro Almeida ha sottolineato che "spetta ai consigli comunali autorizzare le costruzioni o fermare le costruzioni illegali o demolire le costruzioni illegali già realizzate".

"Credo che si debba continuare così", ha detto, sottolineando che il governo sta rivedendo il quadro giuridico per l'edilizia, che sarà presentato "molto presto" al Parlamento.

"E credo che la soluzione dovrebbe essere quella di legalizzare tutto ciò che può essere legalizzato. Se un edificio viene costruito su un terreno che non era idoneo alla costruzione, ma che potrebbe essere reso idoneo con una decisione amministrativa, credo che la soluzione sia legalizzare la costruzione", ha insistito, considerando che "sarebbe ridicolo costringere alla demolizione di una casa e, dopo poco tempo, rivedere il Piano regolatore comunale" (PDM) e rendere il terreno idoneo alla costruzione.

Requisiti di costruzione

Il ministro ritiene che un'altra questione sia quella di valutare se la costruzione soddisfi o meno i requisiti di abitabilità previsti dalla legge.

"Quello che so del caso che lei ha citato è che si tratta di case inadeguate, non idonee alla costruzione, all'abitabilità, e credo che difficilmente potrebbero essere legalizzate", ha detto, riferendosi alle case precarie di Penajoia.

Per Castro Almeida, il modo migliore per prevenire la proliferazione delle abitazioni abusive è "aumentare l'offerta di terreni per le costruzioni legali" e rendere i terreni più economici.

Il ministro ritiene inoltre che lo Stato centrale, in coordinamento con i Comuni, debba rafforzare gli investimenti in alloggi per le persone più bisognose e creare le condizioni affinché "i costruttori privati possano avviare e completare più rapidamente i loro progetti abitativi per immettere sul mercato alloggi a prezzi inferiori a quelli proibitivi" che esistono oggi.

Il governo ha proposto, più di un anno fa, una controversa legge fondiaria, ratificata dal Parlamento con emendamenti, che prevede agevolazioni per trasformare i terreni rurali in terreni adatti alla costruzione di alloggi.