Fonte da Câmara do Porto disse hoje à Lusa que a autarquia vai avançar, "à semelhança de outros municípios", com o processo de cancelamento de 1.413 estabelecimentos de Alojamento Local na cidade.

Estes estabelecimentos estão em situação de incumprimento. Este procedimento vai permitir a regularização dos estabelecimentos que atualmente violam a lei.

Fonte municipal esclareceu que o incumprimento significa a não apresentação da documentação legalmente exigida, nomeadamente o Seguro de Responsabilidade Civil.

Ao longo dos últimos meses, o Município do Porto tem apoiado e informado os estabelecimentos de Alojamento Local durante o processo de cancelamento. Trata-se de empresas que não apresentaram os dados do Seguro de Responsabilidade Civil. O Município alertou os operadores económicos incumpridores, através de vários meios, para a apresentação dos dados necessários.

Dados do Registo Nacional de Alojamento Local (RNAL), consultados pela Lusa, indicam que o número de estabelecimentos de Alojamento Local na cidade do Porto ascende atualmente a 10.821 - um aumento de 3% face ao final de 2025.

O presidente da ALEP, Eduardo Miranda, disse à Lusa que a maior parte dos registos de Alojamento Local que estão a ser cancelados no Porto - entre 50% e 60% - estão no centro histórico.

Miranda referiu que, por lei, os registos de Alojamento Local cancelados no centro histórico do Porto não podem ser reactivados para operações turísticas nessa zona.

O Regulamento de Crescimento Sustentável do Alojamento Local no Porto está em vigor desde maio de 2023 (Regulamento Municipal n.º 495-A/2023). Estabelece "Zonas de Crescimento Sustentável" e "Zonas de Contenção" para gerir a pressão turística e proteger a habitação permanente.

Em fevereiro, a Câmara Municipal de Lisboa anunciou planos para cancelar 6.765 registos de Alojamento Local. Isto representa cerca de 40% dos quase 20.000 registos. No dia 1 de fevereiro, 11.779 licenças de AL continuavam activas.

Miranda comparou Lisboa e Porto. Disse que o Porto tem menos cancelamentos porque "monitorizou, inspeccionou e fez todas as visitas iniciais ao local - algo que não foi feito em Lisboa".

O Porto manteve um controlo mais apertado, especialmente através de inspecções ao local.

"Não houve falta de contacto com o público. Não faltaram avisos oficiais", sublinhou.

Os imóveis de Alojamento Local são obrigados a ter um seguro de responsabilidade civil desde 2018. O carregamento deste documento no registo tornou-se obrigatório com a alteração legislativa de 2024.

Em junho de 2025, a ALEP disse ter recebido a informação de que "várias câmaras municipais" iriam começar a emitir notificações aos imóveis de Alojamento Local que não tivessem apresentado a documentação do seguro após o fim do período de carência.

Até 30 de junho, 2.408 registos de Alojamento Local no Porto não tinham apresentado a documentação do seguro obrigatório de responsabilidade civil, segundo a autarquia. Os dados do RNAL mostram que o Porto tinha 89 estabelecimentos de AL em 2011, mais 33 em 2012, mais 101 em 2013, mais 168 em 2014, mais 431 em 2015, mais 708 em 2016, mais 1.473 em 2017, mais 1.593 em 2018, mais 1.096 em 2019, mais 6.195 em 2020, mais 760 em 2021, mais 1.700 em 2022, mais 775 em 2023, mais 224 em 2024 e mais 835 em 2025.