La începutul acestei luni, Comisia Europeană a făcut mai multe recomandări Portugaliei pentru a reduce criza accesului la locuințe, cum ar fi controlul chiriilor și noile limite privind cazarea locală. Până în prezent, noul guvern condus de Luís Muntenegru nu a răspuns încă sfaturilor privind locuințele din Europa. Dar Programul de guvernare a scos la iveală o poziţie care contravine unor soluţii propuse de Bruxelles.

Într-o analiză a economiei portugheze, Comisia Europeană a considerat că măsurile care au fost puse în aplicare de guvernele succesive din Portugalia nu au fost eficiente în rezolvarea problemei structurale a crizei accesului la locuințe. Și de aceea a lăsat un set de „măsuri de durată” pentru a controla creșterea rapidă a prețurilor locuințelor, cum ar fi controlul chiriei și o reglementare mai mare a cazării locale, după cum a raportat idealista

.

Programul de guvernare relevă, încă de la început, că controlul chiriilor nu este în discuție pentru noul guvern AD, subliniind alternative: „Intervenția publică orientată spre stabilizare ar trebui să fie prin subvenționarea chiriașilor care au nevoie de ea, și nu prin „pedepsirea” generalizată a proprietarilor, care ar fi plătită de toată lumea pe termen lung”, se arată în document.

Mai mult, Muntenegru vrea „să restabilească încrederea în chirie, după soluțiile greșite ale guvernului [socialist] anterior de control al chiriilor sau chirii forțate, care au contribuit doar la creșterea chiriilor și la reducerea numărului de case de pe piață”, se mai arată în publicație.

Cazare locală

În

ceea ce privește reglementarea mai mare a cazării locale recomandată și de Bruxelles, Guvernul nu spune nimic în programul său. Cu toate acestea, merită să ne amintim că, în primul său mandat, Muntenegru a revocat toate măsurile puse în aplicare cu programul Mais Habitação al lui António Costa, care a adus mai multă reglementare sectorului și a transferat aceste compet

ențe consiliilor municipale.

Unul dintre obiectivele principale ale Guvernului AD este construirea a 59.000 de unități de locuințe publice până în 2030 - dintre care 26.000 fac parte din Planul de redresare și reziliență. Cu toate acestea, Bruxelles-ul declară că are „îndoieli serioase” cu privire la capacitatea Portugaliei de a construi aceste unități până la termenul limită, care se încheie în 2026

.

Pe de altă parte, există o măsură sugerată de Comisia Europeană care este în concordanță cu Programul guvernamental. Bruxelles spune că unitățile de locuințe goale, vacante sau subutilizate trebuie evaluate și puse la dispoziție, atât în sectorul public, cât și în cel privat. Și AD Executive dorește să injecteze pe piață locuințe publice neocupate sau subutilizate, tot în parteneriat cu entități private

.