По данным портала недвижимости Imovirtual, средняя объявленная цена дома выросла с €350 000 (2024 год) до €420 000. Это на 20 % больше, что составляет примерно 70 000 евро. Основными причинами такого роста являются нехватка предложения, сохранение спроса и структурное удорожание некоторых региональных рынков, что привело к росту цен по всей стране, а не только в столичных районах.

Что касается аренды, то средняя цена по стране выросла с 1 250 евро до 1 300 евро, что на 4 % больше, чем в 2024 году, на 50 евро.

Хотя в секторе аренды наблюдался более умеренный рост, более выраженный рост был отмечен в районах, где ранее была самая дешевая арендная плата.

По словам Тиаго Феррейры, руководителя отдела операций с недвижимостью в Португалии Imovirtual & OLX, "данные за 2025 год показывают нам все более фрагментированный и неравный рынок, где давление на покупателей остается высоким и заставляет спрос перераспределяться на другие территории. Рост цен перестает быть явлением, характерным исключительно для крупных городских центров, и начинает отражать структурные изменения в том, как португальцы ищут жилье, будь то по необходимости или чтобы приспособиться к ограничениям предложения", - заявил он.