"Priset på hus är resultatet av att ha gjort något extraordinärt, nämligen att ha placerat portugisisk mark på den internationella marknaden", säger José Manuel Félix Ribeiro, i en intervju med Lusa.

Enligt ekonomen och universitetsprofessorn är "markkomplexet" för närvarande den dominerande sektorn i den portugisiska ekonomin och omfattar, i denna beteckning, allt som rör byggande, fastigheter och turism (hotell, orter, golf etc.).

För Félix Ribeiro var det som hände att Portugal "hamnade på radarn" hos stora globala aktörer som sökte mark för medelklassbostäder (att bo i eller investera i).

Till och med byggsektorn, som traditionellt betjänat den inhemska marknaden, började betjäna den globala medelklassen.

I och med detta, sade han, blev portugisisk mark högt värderad, vilket ledde till en betydande ökning av priset, först för familjehem.

"Detta förändrar jämförelsen och förklarar ökningen av bostadspriserna. Eftersom marken blev värderad på grund av sin internationalisering", sade han.

I detta sammanhang håller lönerna inte jämna steg eftersom "allt är osammanhängande, ekonomin fungerar inte på ett integrerat sätt".

På frågan om han tror att gapet mellan bostadspriser och arbetspriser kan lösas svarade ekonomen att det är svårt och att det krävs statliga ingripanden.

"Det måste delvis ske genom statliga ingripanden. Det kan handla om att engagera sig i kapitaliseringen av socialförsäkringarna och även ställa sig till bostadsprisernas förfogande", föreslog han.

Enligt det nationella statistikinstitutet(INE) ökade medianpriset för sålda hus med 16,6% på årsbasis under det tredje kvartalet 2025. Mellan juli och september förra året var medianpriset i Portugal 2 111 euro per kvadratmeter.

På frågan om regeringens förslag till arbetsreform svarade ekonomen: "Det som håller tillbaka den portugisiska ekonomin är inte lönerna, utan det finansiella systemet."

Enligt Félix Ribeiro är det finansiella systemet i Portugal huvudsakligen baserat på affärsbanker (som, sade han, finansierar markbostäder, fastigheter och byggande) och saknar en kapitalmarknad som kan stödja förändringen av den portugisiska produktionsstrukturen.