تشكل التوترات الجيوسياسية المستمرة، والتجارة العالمية المجزأة، والضغوط الديموغرافية، والتحديات المناخية سيناريو صعب. ومع ذلك، تتمتع البرتغال بمسار اقتصادي سليم من الناحية الهيكلية، على الرغم من أنه حكيم.

من

المتوقع أن يبلغ نمو الناتج المحلي الإجمالي حوالي 2٪ في عام 2025، مع توقع تسارع طفيف في عام 2026. هذا ليس نموًا وفيرًا، لكنه ثابت وفوق متوسط منطقة اليورو. لا يزال الاستثمار والاستهلاك الخاص هما المحركين الرئيسيين للنشاط، على الرغم من وجود علامات على الاعتدال المستقبلي، خاصة مع النهاية التدريجية لتنفيذ RRP. يستقر التضخم بالقرب من 2%، وتظل البطالة عند مستويات منخفضة تاريخيًا، ويستمر الدين العام في مساره الهبوطي، مقتربًا من المستويات التي تعزز المصداقية الخارجية للبلاد

.

إطار الاقتصاد الكلي هذا مناسب بشكل خاص لقطاع العقارات. يعتمد سوق العقارات المستدام على ثلاث ركائز أساسية: التوظيف والاستقرار المالي والثقة المؤسسية. وهذه الركائز موجودة في هذه اللحظة.

صحيح أن الاستثمار الأجنبي المباشر قد انكمش مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مما يعكس البيئة العالمية غير المؤكدة. ومع ذلك، من المهم التأكيد على أن قطاعي العقارات والبناء يستمران في الاستحواذ على جزء كبير جدًا من هذه العاصمة. في سياق التقلبات الدولية، تؤكد الأصول العقارية نفسها كملاذ، نظرًا لقيمتها الملموسة وقدرتها على توليد دخل ثابت، كما يتضح من مراجعة السوق لنهاية العام 2025-2026

.

تستفيد البرتغال اليوم من مزيج نادر في السياق الأوروبي: التحسين المستمر للتصنيفات السيادية وسوق عمل عند مستويات قياسية وقاعدة المواهب المؤهلة المعترف بها دوليًا بشكل متزايد. بالإضافة إلى ذلك، هناك دمج كبير للطاقات المتجددة وموقع استراتيجي كمنصة أطلسية.

ومع ذلك، هناك عامل حاسم لا يمكن تجاهله: المصداقية. في بيئة عالمية حساسة، يكون لأي عدم استقرار تنظيمي أو مالي تأثير فوري على إدراك المخاطر. الثقة هي أحد الأصول غير المرئية، ولكنها حاسمة تمامًا لجذب الاستثمار.

سيكون عام 2026، في قراءتي، عام التوحيد وليس التوسع المتسارع. وهذا شيء جيد. يُفضل النمو المستدام، المستند إلى أساسيات صلبة، على الدورات الاصطناعية التي تحركها السيولة المفرطة. النضج الاقتصادي هو الآن ميزة تنافسية.

ويتمثل التحدي الآن في تحويل الاستقرار إلى نمو هيكلي، وزيادة الإنتاجية، وتسريع الاستثمار الإنتاجي، وحل القيود الحرجة مثل الإسكان والترخيص. لأنه بدون حل هذه المتغيرات، قد ينمو الاقتصاد، لكنه لن يحقق إمكاناته.