Hubo al menos 15 municipios en los que las casas en venta se abarataron. La mayor caída anual se registró en Golegã, en el distrito de Santarém, donde el precio medio de la vivienda bajó un 15,3%, hasta los 1.083 euros/m2, revela el análisis de idealista.

Los tres municipios donde más bajó el precio de la vivienda en el último año los completan Pampilhosa da Serra, en Coimbra, que alcanzó un valor medio de 477 euros/m2, lo que refleja un descenso del 12,3% entre noviembre de 2025 y el mismo mes del año anterior, y Pombal, en Leiria, donde los precios cayeron un 8%, estableciéndose en 1.162 euros/m2.

Alcoutim, en el distrito de Faro, también registró un descenso significativo del precio de la vivienda, situándose en 1.081 euros/m2 (-6,7%). En la región del Alentejo, los municipios de Borba y Portel, ambos en el distrito de Évora, registraron caídas similares del 5,3%, con valores medios de la vivienda de 875 euros/m2 y 758 euros/m2, respectivamente.

En el distrito de Guarda, Gouveia alcanzó los 594 euros/m2, tras un descenso anual del 4,7%, mientras que en Chamusca, Santarém, los precios de la vivienda cayeron un 4%, estableciéndose en 756 euros/m2. El distrito de Portalegre también figura en el ranking de los mayores descensos, con el coste medio de la vivienda en el municipio de Avis en 683 euros/m2 (-3,2%).

También en la región central del país, Penacova registró un precio medio de 500 euros/m2, tras una reducción del 3,1%, y Tábua, también en el distrito de Coimbra, bajó a 665 euros/m2 (-2,1%). En Leiria, Figueiró dos Vinhos registró un descenso del 2%, con el precio por metro cuadrado de la vivienda alcanzando los 715 euros.

En el norte del país, Melgaço, en el distrito de Viana do Castelo, registró un valor de 544 euros/m2, tras una caída del 1,8%. Por su parte, en Vila Real, el precio de las casas en la capital del distrito homónimo cayó un 1,6% hasta los 1.343 euros/m2, mientras que Vizela, en el distrito de Braga, cerró la lista de las mayores caídas en el coste de las casas en venta, con un descenso del 1,4% y un precio medio de 1.425 euros/m2.