Det fanns minst 15 kommuner där hus till salu blev billigare. Den största årliga nedgången noterades i Golegã, i distriktet Santarém, där medianpriset på bostäder sjönk med 15,3% till 1.083 euro per kvadratmeter (euro/m2), visar analysen från idealista.

De tre kommuner där bostadspriserna sjönk mest under det senaste året kompletteras av Pampilhosa da Serra, i Coimbra, som nådde ett medianvärde på 477 euro/m2, vilket återspeglar en minskning med 12,3% mellan november 2025 och samma månad förra året, och Pombal, i Leiria, där priserna sjönk med 8% och uppgick till 1 162 euro/m2.

Alcoutim, i Faro-distriktet, registrerade också en betydande minskning av bostadspriserna till 1 081 euro/m2 (-6,7%). I Alentejo-regionen uppvisade kommunerna Borba och Portel, båda i Évora-distriktet, liknande nedgångar på 5,3%, med medianvärden för bostäder på 875 euro/m2 respektive 758 euro/m2.

I Guarda-distriktet uppgick Gouveia till 594 euro/m2, efter en årlig nedgång på 4,7%, medan huspriserna i Chamusca, Santarém, sjönk med 4% till 756 euro/m2. Portalegre-distriktet fanns också med på listan över de största minskningarna, med en mediankostnad för bostäder i kommunen Avis på 683 euro/m2 (-3,2%).

Även i den centrala delen av landet noterade Penacova ett medianpris på 500 euro/m2, efter en minskning med 3,1%, och Tábua, också i Coimbra-distriktet, sjönk till 665 euro/m2 (-2,1%). I Leiria uppvisade Figueiró dos Vinhos en minskning med 2%, och priset per kvadratmeter bostad uppgick till 715 euro.

I norra delen av landet noterade Melgaço, i distriktet Viana do Castelo, ett värde på 544 euro/m2, efter en nedgång på 1,8%. Under tiden, i Vila Real, sjönk priset på hus i huvudstaden i det homonyma distriktet med 1,6% till 1 343 euro/m2, medan Vizela, i distriktet Braga, stängde listan över de största nedgångarna i kostnaden för hus till salu, med en minskning med 1,4% och ett medianpris på 1 425 euro/m2.