Sono almeno 15 i comuni in cui le case in vendita sono diventate più economiche. Il maggior calo annuale è stato registrato a Golegã, nel distretto di Santarém, dove il prezzo mediano delle abitazioni è sceso del 15,3% a 1.083 euro al metro quadro (euro/m2), rivela l'analisi di idealista.

I primi tre comuni in cui i prezzi delle case sono scesi maggiormente nell'ultimo anno sono completati da Pampilhosa da Serra, a Coimbra, che ha raggiunto un valore mediano di 477 euro/m2, riflettendo un calo del 12,3% tra il novembre 2025 e lo stesso mese dell'anno precedente, e Pombal, a Leiria, dove i prezzi sono scesi dell'8%, attestandosi a 1.162 euro/m2.

Anche Alcoutim, nel distretto di Faro, ha registrato un calo significativo dei prezzi delle case, raggiungendo i 1.081 euro/m2 (-6,7%). Nella regione dell'Alentejo, i comuni di Borba e Portel, entrambi nel distretto di Évora, hanno registrato cali simili del 5,3%, con valori mediani delle abitazioni rispettivamente di 875 euro/m2 e 758 euro/m2.

Nel distretto di Guarda, Gouveia ha raggiunto i 594 €/m2, dopo un calo annuale del 4,7%, mentre a Chamusca, Santarém, i prezzi delle case sono scesi del 4%, attestandosi a 756 €/m2. Anche il distretto di Portalegre figura nella classifica dei maggiori ribassi, con il costo mediano delle abitazioni nel comune di Avis a 683 euro/m2 (-3,2%).

Sempre nella regione centrale del Paese, Penacova ha registrato un prezzo mediano di 500 euro/m2, dopo una riduzione del 3,1%, e Tábua, sempre nel distretto di Coimbra, è scesa a 665 euro/m2 (-2,1%). A Leiria, Figueiró dos Vinhos ha registrato un calo del 2%, con il prezzo al metro quadro delle abitazioni che ha raggiunto i 715 euro.

Nel nord del Paese, Melgaço, nel distretto di Viana do Castelo, ha registrato un valore di 544 euro/m2, dopo un calo dell'1,8%. Nel frattempo, a Vila Real, il prezzo delle case nel capoluogo dell'omonimo distretto è sceso dell'1,6% a 1.343 euro/m2, mentre Vizela, nel distretto di Braga, ha chiuso la lista dei maggiori cali del costo delle case in vendita, con una diminuzione dell'1,4% e un prezzo mediano di 1.425 euro/m2.