Houve pelo menos 15 concelhos onde as casas para venda ficaram mais baratas. A maior queda anual foi registada na Golegã, no distrito de Santarém, onde o preço mediano da habitação desceu 15,3% para 1.083 euros por metro quadrado (euros/m2), revela a análise do idealista.

O top três dos concelhos onde os preços das casas mais caíram no último ano é completado por Pampilhosa da Serra, em Coimbra, que atingiu um valor mediano de 477 euros/m2, reflectindo uma descida de 12,3% entre novembro de 2025 e o mesmo mês do ano passado, e Pombal, em Leiria, onde os preços caíram 8%, fixando-se em 1.162 euros/m2.

Alcoutim, no distrito de Faro, também registou uma descida significativa nos preços das casas, atingindo 1.081€/m2 (-6,7%). Na região do Alentejo, os municípios de Borba e Portel, ambos no distrito de Évora, apresentaram quedas semelhantes de 5,3%, com valores medianos de habitação de 875€/m2 e 758€/m2, respetivamente.

No distrito da Guarda, Gouveia atingiu os 594 euros/m2, após um decréscimo anual de 4,7%, enquanto na Chamusca, Santarém, o preço das casas caiu 4%, fixando-se nos 756 euros/m2. O distrito de Portalegre também figurou no ranking das maiores descidas, com o custo mediano da habitação no concelho de Avis a fixar-se em 683 euros/m2 (-3,2%).

Ainda na região centro do país, Penacova registou um preço mediano de 500 euros/m2, após uma redução de 3,1%, e Tábua, também no distrito de Coimbra, desceu para 665 euros/m2 (-2,1%). Em Leiria, Figueiró dos Vinhos registou um decréscimo de 2%, com o preço por metro quadrado de habitação a atingir os 715 euros.

No norte do país, Melgaço, no distrito de Viana do Castelo, registou um valor de 544 euros/m2, após uma queda de 1,8%. Entretanto, em Vila Real, o preço das casas na capital do distrito homónimo caiu 1,6% para 1.343 euros/m2, enquanto Vizela, no distrito de Braga, fechou a lista das maiores quedas no custo das casas para venda, com um decréscimo de 1,4% e um preço mediano de 1.425 euros/m2.