Vuoden 2026 ensimmäisen vuosipuoliskon viitekorko nousi 2,563 prosentista 2,623 prosenttiin, mikä heijastaa kuuden kuukauden euribor-koron kehitystä, ilmenee valtiovarainministeriön pääjohtajan José Passosin allekirjoittamasta ja Diário da República -lehdessä julkaistusta ilmoituksesta.

"Tammikuun 1. päivän ja kesäkuun 30. päivän 2026 välisenä aikana voimassa olevien bonusten (TRCB) laskennassa käytettävä viitekorko on 2,623 prosenttia", asetuksessa sanotaan. Tämä arvo on hieman korkeampi kuin edellisellä vuosipuoliskolla, joka oli 2,563 prosenttia, mutta huomattavasti alhaisempi kuin 3,175 prosenttia, joka oli voimassa vuoden 2025 ensimmäisellä vuosipuoliskolla. Käytännössä TRCB on "alennus", jota sovelletaan järjestelmästä hyötyviin pankkilainoihin liittyvään markkinakorkoon.

Tammikuusta 2024 lähtien tämä alennus on pienentynyt. Viime vuoden alkupuoliskolla se oli 4,504 prosenttia, mutta vuonna 2023 se oli vain 2,906 prosenttia.

TRCB:n (perusluottojen viitekorko) määrittelee puolivuosittain valtiovarainministeriön ja rahoituksen pääosasto, nykyisin valtiovarainministeriön ja rahoituksen yksikkö, joka on sulauttanut kyseisen elimen, ja se perustuu kuuden kuukauden euriboriin lukukauden alkua edeltävän kuukauden ensimmäisenä pankkipäivänä lisättynä 50 peruspisteen marginaalilla.

Tuettuja lainoja ensisijaisen ja pysyvän asunnon hankintaan tai kiinteistön säilyttämis- tai parannustöihin sovelletaan vammaisiin henkilöihin, joiden työkyvyttömyysaste on yli 60 prosenttia. Vuodesta 2002 lähtien pankit eivät ole olleet velvollisia myöntämään lainoja tämän järjestelmän mukaisesti. Lainan muuttamista on kuitenkin mahdollista pyytää myöhemmin.

Muutos yleisestä järjestelmästä tuettuun luottojärjestelmään tapahtuu vain 190 000 euron enimmäisarvoon asti, jota on päivitetty vuodesta 2015 lähtien inflaation perusteella ja edellyttäen, että jäljellä olevan pääoman ja kiinteistön arvon suhde on enintään 90 prosenttia.