Het referentiepercentage voor de eerste helft van 2026 is gestegen van 2,563% naar 2,623%, in overeenstemming met het verloop van het zesmaands Euribor-tarief, volgens een bericht dat is ondertekend door de directeur-generaal van de entiteit Financiën en Thesaurie, José Passos, en is gepubliceerd in de Diário da República.

"Het referentiepercentage voor de berekening van de bonussen (TRCB) die van kracht zullen zijn tussen 1 januari en 30 juni 2026 is 2,623%", aldus het besluit. Deze waarde is iets hoger dan het vorige semester, dat 2,563% bedroeg, maar ver onder de 3,175% die van kracht was in de eerste zes maanden van 2025. In de praktijk is de TRCB een "korting" die wordt toegepast op de marktrente van bankleningen die van deze regeling profiteren.

Sinds januari 2024 is deze korting gedaald. In de eerste helft van vorig jaar was het 4,504%, maar in 2023 was het nog maar 2,906%.

De TRCB (referentierentevoet voor basiskrediet) wordt halfjaarlijks vastgesteld door de Algemene Directie van de Schatkist en Financiën, nu de Entiteit van de Schatkist en Financiën, die deze instantie heeft overgenomen, en is gebaseerd op de zesmaands Euribor op de eerste werkdag van de maand voorafgaand aan het begin van het semester, plus een spread van 50 basispunten.

Gesubsidieerde leningen voor de aankoop van een primaire en permanente woning of voor het behoud of de verbetering van de woning zijn van toepassing op mensen met een handicap met een mate van onvermogen van meer dan 60%. Sinds 2002 zijn banken niet verplicht om leningen te verstrekken onder dit regime. Het is echter mogelijk om later omzetting aan te vragen.

De overgang van het algemene regime naar het regime van het gesubsidieerde krediet wordt alleen uitgevoerd tot een maximale waarde van €190.000, een waarde die sinds 2015 is bijgewerkt op basis van het inflatiepercentage en op voorwaarde dat de verhouding tussen het uitstaande kapitaal en de waarde van het onroerend goed niet meer dan 90% bedraagt.