Il Portogallo è diventato un hotspot per i visti d'oro

scritto TPN/Lusa, in Business, Economia · 19-03-2021 01:00:00 · 0 Commmenti

Con la possibilità di assicurarsi la residenza nell'UE in soli 90 giorni, il Portogallo offre un percorso rapido per una residenza alternativa per gli investitori, oltre al vantaggio aggiuntivo di viaggiare senza visto in 26 paesi della zona Schengen.

Gli ultimi dati di mercato di Investment Migration Insider hanno scoperto che il Portogallo è sulla buona strada per raggiungere la pietra miliare dei 10.000 investitori con visto d'oro nel terzo trimestre, dato che la nazione beneficia dell'overspill da altre destinazioni popolari come la Grecia e Malta, così come della turbolenza per gli investimenti con visto a Cipro.

Principalmente, offre la possibilità di richiedere la cittadinanza dopo cinque anni di residenza, con gli investitori che devono rimanere in Portogallo solo per sette giorni durante il loro primo anno e 14 giorni durante ogni due anni successivi di residenza.

Ma non è solo la velocità e la flessibilità che il Portogallo offre agli investitori, tutta la loro famiglia è ammissibile nell'ambito dello schema Golden Visa della nazione e il paese offre un alto livello di scolarizzazione e l'accesso all'istruzione superiore di prestigio a tariffe inferiori dell'UE, così come un interessante regime fiscale per i residenti non abituali.

La ricerca di Astons, gli esperti internazionali in immobili, residenza e cittadinanza attraverso l'investimento, ha dimostrato perché il Portogallo sta diventando uno dei paesi più caldi per gli investimenti nel Golden Visa.

Forse uno dei vantaggi più attraenti è il costo dell'investimento. I richiedenti possono investire attraverso l'acquisto di beni immobili per soli 280.000 euro, il che lo rende molto più conveniente rispetto ad altri programmi come il Regno Unito, Malta, Spagna e Cipro.

"L'interesse degli investitori rimane forte in molti paesi europei e questo è guidato non solo dagli investitori del Regno Unito desiderosi di superare eventuali ostacoli della Brexit, ma anche dagli investitori americani a causa dell'instabilità politica degli ultimi mesi", afferma Arthur Sarkisian, amministratore delegato di Astons.

"Il Portogallo sta iniziando a prendere il centro della scena in questo senso, avendo precedentemente giocato in secondo piano rispetto ad altri programmi di investimento più tradizionalmente popolari, come la Grecia e Cipro. Di conseguenza, i livelli di investimento totali sono diminuiti negli ultimi anni, ma sembra che questo stia iniziando a cambiare, poiché la nazione ha molto da offrire dal punto di vista degli investimenti. È conveniente, offre flessibilità, un ottimo standard di vita e buone prospettive di istruzione e quindi non solo ha senso dal punto di vista finanziario, ma molti investitori stanno mostrando interesse con la loro famiglia come motivazione principale".

Investire attraverso il percorso immobiliare permette anche agli investitori di affittare la loro proprietà in modo che il loro investimento porti un ritorno in aggiunta alla loro residenza alternativa. Inoltre, i prezzi degli immobili in Portogallo nel complesso sono saliti del 5,9% nell'ultimo anno e superano facilmente i tassi di crescita a due cifre a Vila Real (16,6%), Aveiro (14,2%), Viseu (14,1%), Porto (11,6%), Coimbra (11,3%), Braga (10,5%) e Setúbal (10%) portando un ulteriore vantaggio a chi investe.

Secondo la ricerca di Aston, un totale di 647 milioni di euro è stato investito in Portogallo attraverso il suo programma Golden Visa nel 2020, con il richiedente medio che ha investito 547.377 euro. Mentre questo totale era in calo del -13% su base annua, è un notevole 119% in più rispetto al 2013, con un investimento totale che supera costantemente i 600 milioni di euro all'anno dal 2016.

Nei soli mesi di gennaio e febbraio di quest'anno, sono già stati investiti 85 milioni di euro con un investimento medio per richiedente che è salito a 548.387 euro, suggerendo che il Portogallo sta aumentando la sua popolarità tra la comunità globale degli investitori.



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