Według Narodowego Instytutu Statystycznego (INE), w 2025 r. średnia roczna zmiana wskaźnika kosztów budowy nowych mieszkań (ICCHN) wyniosła 4,0%, po średniej zmianie o 3,4% w poprzednim roku, przy czym wskaźnik materiałów wzrósł średnio o 0,9% (-0,3% w 2024 r.), a wskaźnik robocizny o 7,7% (8,2% w poprzednim roku).

Biorąc pod uwagę tylko grudzień 2025 r., szacuje się, że koszty budowy nowych mieszkań wzrosły o 4,0% rok do roku, czyli o 0,9 punktu procentowego poniżej poprzedniego miesiąca.

Ceny materiałów zmieniły się o 0,8% (1,2% w poprzednim miesiącu), a koszty pracy wzrosły o 7,7% (1,5 punktu procentowego mniej niż w listopadzie).

Według INE, koszty pracy przyczyniły się do 3,6 punktu procentowego (4,3 w poprzednim miesiącu) do zmiany ICCHN rok do roku, podczas gdy materiały przyczyniły się do 0,4 punktu procentowego (0,6 w listopadzie).

Wśród materiałów, które najbardziej pozytywnie wpłynęły na łączną zmianę cen, instytut statystyczny podkreśla szkło i lustra, ze wzrostem o około 25%, oraz wyroby sanitarne, ze wzrostem o około 15% w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku.

Z drugiej strony wskazuje na bitum, ze spadkiem o około 20%, oraz materiały powłokowe, izolacyjne i hydroizolacyjne, ze spadkiem o około 10%.

W grudniu 2025 r. miesięczne tempo zmian ICCHN wyniosło -0,7%, o 1,3 punktu procentowego mniej niż w poprzednim miesiącu, przy czym koszty materiałów spadły o 0,4%, a koszty pracy o 1,0%.

W przypadku tej zmienności łańcuchowej wkład pracy do miesięcznego wskaźnika zmienności ICCHN wyniósł -0,5 punktu procentowego, podczas gdy wkład cen materiałów wyniósł -0,2 punktu procentowego (odpowiednio 0,6 i 0,0 punktu procentowego w listopadzie).