Secondo l'Istituto Nazionale di Statistica (INE), nel 2025 la variazione media annua dell'Indice dei costi di costruzione di nuove abitazioni (ICCHN) è stata del 4,0%, dopo una variazione media del 3,4% nell'anno precedente, con l'indice dei materiali che è aumentato in media dello 0,9% (-0,3% nel 2024) e quello della manodopera del 7,7% (8,2% nell'anno precedente).

Considerando solo il mese di dicembre 2025, si stima che i costi di costruzione di nuove abitazioni siano aumentati del 4,0% su base annua, 0,9 punti percentuali in meno rispetto al mese precedente.

I prezzi dei materiali hanno subito una variazione dello 0,8% (1,2% nel mese precedente), mentre il costo del lavoro è aumentato del 7,7% (1,5 punti percentuali in meno rispetto a novembre).

Secondo l'INE, il costo del lavoro ha contribuito per 3,6 punti percentuali (4,3 nel mese precedente) alla variazione su base annua dell'ICCHN, mentre i materiali hanno contribuito per 0,4 punti percentuali (0,6 a novembre).

Tra i materiali che hanno influenzato maggiormente la variazione dei prezzi aggregati, l'istituto di statistica evidenzia il vetro e gli specchi, con aumenti di circa il 25%, e i sanitari, con aumenti di circa il 15% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

Dall'altro lato, indica il bitume, con una diminuzione di circa il 20%, e i materiali di rivestimento, isolamento e impermeabilizzazione, con una diminuzione di circa il 10%.

Nel dicembre 2025, il tasso di variazione mensile dell'ICCHN è stato pari a -0,7%, 1,3 punti percentuali in meno rispetto al mese precedente, con il costo dei materiali in calo dello 0,4% e il costo del lavoro dell'1,0%.

Per questa variazione a catena, la manodopera ha contribuito per -0,5 punti percentuali al tasso di variazione mensile dell'ICCHN, mentre il contributo dei prezzi dei materiali è stato di -0,2 punti percentuali (rispettivamente 0,6 e 0,0 punti a novembre).