Datele Institutului Național de Statistică (INE) arată că prețul proprietăților comerciale tranzacționate a continuat să crească în 2024 (4,7%), dar a încetinit ritmul de creștere față de anul precedent, iar costul proprietăților comerciale a crescut mult mai puțin decât prețul caselor.

„În 2024, prețurile proprietăților comerciale tranzacționate au continuat să crească, deși s-a înregistrat o încetinire, rata medie anuală de variație a Indicelui prețurilor proprietăților comerciale (IPPCom) scăzând de la 5,5% în 2023 la 4,7% în 2024” (-0,8 puncte procentuale), dezvăluie INE.

După cum s-a observat în ultimii ani, prețurile proprietăților comerciale au crescut într-un ritm mai lent decât proprietățile rezidențiale. „În ultimul an, piața imobiliară (...) a arătat o creștere a prețurilor care a fost practic dublă față de cea observată în proprietățile comerciale”, conchide INE.

Mai exact, prețurile locuințelor au crescut cu 9,1% în 2024, cu 4 puncte procentuale (p.p.) mai mult decât costul imobilelor comerciale — iar această diferență este și mai mare, la 1,7 p.p., comparativ cu anul precedent, potrivit unui raport al idealista.

În 2024, gospodăriile au efectuat 134.540 de tranzacții, cu 15,2% mai mult decât anul precedent. Dar vânzările de locuințe efectuate de alte sectoare instituționale, în special de companii, au crescut, de asemenea, subliniind atractivitatea locuințelor pentru investiții, de exemplu.

Anul trecut, alte sectoare instituționale au achiziționat 21.785 de locuințe, cu 10,3% mai mult decât anul precedent. Și suma mutată a crescut, de asemenea, cu 13,1% într-un an, până la 5,1 miliarde de euro

.

În ceea ce privește prețurile caselor achiziționate de companii, „în primul trimestru a fost observată o creștere anuală de 5,1%, încetinind la 2,7% în al doilea trimestru. În a doua jumătate a anului, creșterea prețurilor a fost mai intensă, ajungând la 4,1% și, respectiv, 5,2%, în trimestrele al treilea și al patrulea”

.

Având în vedere toate lucrurile, INE concluzionează că, în 2024, prețul locuințelor din Portugalia (general) a crescut mai mult decât prețul legat de achizițiile de locuințe de către alte sectoare instituționale.