Enbart i Lissabon, den mest kontroversiella delen av landet när det gäller korttidsuthyrning till turister, förväntas antalet registreringar minska från 19.000 till 11.000-12.000. Denna upprensningsprocess ses som optimistisk av de ansvariga för sektorn, både för att skapa en mer tillförlitlig och realistisk databas och för att avfokusera berättelsen om trycket på bostadsmarknaden.

Ana Jacinto, generalsekreterare för den portugisiska branschorganisationen för hotell, restauranger och liknande inrättningar(AHRESP), anser att det är en "snedvridning" som "har relevanta praktiska effekter". "Det blåser på konstgjord väg upp det totala antalet anläggningar för korttidsuthyrning, vilket underblåser berättelser om att det finns ett alltför stort tryck på bostäder", säger hon i en rapport från Jornal Económico.

Enligt Ana Jacinto bidrar de många inaktiva registreringarna av korttidsuthyrning i slutändan "till ett uppblåst perspektiv på sektorn och fungerade också som grund för lagar som inte kunde, och inte kan, göras från data som är avskilda från verkligheten." "Med ett statistiskt klargörande får sektorn en mer tillförlitlig databas som är mer anpassad till verkligheten", tillägger hon.

Den största organisationen inom sektorn, Association of Short-Term Rental in Portugal (ALEP), säger att uppdateringen av registreringar av korttidsuthyrning började först i mars i år, en process som borde ha startat tidigare. Och det bör slutföras i slutet av året eller i början av 2026.

"I slutet av 2023, med lagen "More Housing" dåligt utformad och full av olagligheter, fungerade inte systemet, och detta hindrade kommunerna från att städa upp det. Databasen innehöll uppskattningsvis mer än 40.000 inaktiva registreringar. Vi har i flera år varnat för att dessa uppgifter inte alls stämmer överens med verkligheten", säger Eduardo Miranda, ordförande för ALEP, till tidningen.