פורטוגל צריכה לבנות בתים

על פי מרכז המחקר המשותף (JRC) של האיחוד האירופי (האיחוד האירופי), יהיה צורך לפחות ב -176,600 בתים נוספים, בנוסף ל -289,000 שכבר תוכננו, בסך הכל כ -465,000 בתים עד שנת 2035. המחקר מזהה צורך הולך וגובר, המונע על ידי גורמים דמוגרפיים ותיירותיים והידרדרות מלאי הדיור הקיים, ומצפה שההשקעה הנדרשת כדי לענות על דרישה זו תסתכם בכ -1.68 מיליארד אירו

על פי נתונים שצוטטו על ידי Jornal de Negócios, כדי לענות על צרכי פורטוגל, שמונה הטריטוריות עם הלחץ הגדול ביותר - כולל ליסבון, פורטו, אלגרבה ומדיירה - יזדקקו ל -180,000 בתים נוספים, עלייה של 16% בהשוואה לעשור האחרון. בין השנים 2015-2024 נבנו רק 156,820 בתים, נתון שנחשב לא מספיק. JRC מסביר כי "הערים והבירות המרכזיות צפויות להתמודד עם לחצי הדיור העתידיים הגדולים ביותר, המשקפים גידול מתמשך באוכלוסייה, מגמות עיור וזמינות אדמות מוגבלת

כדי לענות על צרכי הדיור של שטחים גדולים אלה, יידרשו כ -124,000 בתים נוספים עד 2035. "לאזורי חוף ותיירות רבים יש צרכים גבוהים, שכבר מאופיינים בדפוסי תפוסה גבוהים", מציין הדו"ח האירופי, המחזק את הלחץ על ההיצע באזורים עירוניים אסטרטגיים.

הנציבות האירופית, באמצעות חבילת הדיור שלה, מציעה צעדים הכוללים חדשנות בבנייה, כגון שיטות מודרניות הממזערות את השימוש במשאבים, כמו גם דיגיטליזציה של תהליכים.

בין הפתרונות שהוצגו ניתן למנות גם צמצום ההשפעה של השכרות לטווח קצר, פישוט הליכי תכנון ורישוי בירוקרטיים ומאבק בספקולציות נדל"ן, בניסיון להפוך את הגישה לדיור לבת קיימא יותר.