"Riteniamo che la componente pubblica [dell'offerta abitativa] sia importante e abbia il suo posto; infatti, il Comune di Lisbona ne è stato per molti anni un esempio", ha dichiarato il consigliere.

Il consigliere è intervenuto nel corso di un'audizione presso la 3a Commissione permanente per la pianificazione urbana dell'Assemblea municipale di Lisbona(AML), in merito alla proposta di revoca del piano particolareggiato semplificato per il progetto urbano Parque Oriente, durante la quale ha dichiarato che il promotore del complesso residenziale sul sito dell'ex fabbrica Barros a Olivais aveva espresso l'intenzione di fornire al Comune alloggi a prezzi accessibili invece di una biblioteca.

Durante l'esame della proposta, la deputata Margarida Bentes Penedo, di Chega, ha chiesto se l'amministrazione PSD/CDS-PP/IL, guidata dal socialdemocratico Carlos Moedas, sia convinta che la costruzione e la proprietà pubblica degli alloggi sia "l'unico modo" per abbassare i prezzi delle case e, di conseguenza, renderle più accessibili, o se sia aperta ad altre possibilità, e se ritenga che esistano strumenti politici per contribuire a questo obiettivo.

Più possibilità di accesso agli alloggi

In risposta, l'Assessore all'Urbanistica e all'Edilizia abitativa ha respinto l'idea che l'unico modo per affrontare l'accessibilità degli alloggi sia l'edilizia pubblica e la proprietà pubblica, e ha sostenuto che l'esecutivo non può fare a meno di tutte le parti interessate, compresi gli sviluppatori privati.

Tuttavia, ha sottolineato il ruolo del settore pubblico nell'edilizia abitativa, presentando i dati di Gebalis, l'azienda municipale responsabile della gestione dei 66 complessi residenziali comunali di Lisbona.

"Degli oltre 21.000 contratti stipulati da Gebalis, il 63% prevede affitti inferiori a 100 euro, il 30% affitti inferiori a 25 euro, quindi questo dimostra chiaramente l'importanza dell'edilizia pubblica, nel senso che se gli affitti sono a questo livello è perché è quello che le famiglie che vi abitano - il 10% degli abitanti di Lisbona che vivono in alloggi comunali - possono permettersi", ha rivelato Vasco Moreira Rato.

Programma di affitto a prezzi accessibili

Il sindaco ha anche sottolineato il programma di affitto a prezzi accessibili, osservando che alcune esigenze abitative possono essere soddisfatte dal libero mercato e sottolineando gli sforzi del Consiglio in materia di licenze edilizie per i progetti presentati da sviluppatori privati.

Per quanto riguarda la risoluzione della crisi abitativa, l'assessore ha espresso la sua opinione personale, sottolineando che si tratta di un'opinione esclusivamente sua: "Non credo che il problema attuale sia pienamente compreso. Non credo che nessuno abbia la soluzione definitiva per risolverlo".

Diverse ragioni del problema

Vasco Moreira Rato ha sostenuto che ci sono vari aspetti, sia nell'origine del problema che nel suo sviluppo, che sono nuovi, e che lo sviluppo e l'evoluzione della situazione, sia a livello nazionale che internazionale, significano che lo scenario e il contesto sociale ed economico sottostante sono in costante cambiamento.

"Pertanto, in un contesto come questo, pretendere di avere la soluzione, credo che sarebbe inappropriato e nemmeno serio da parte mia", ha detto.

"Saremo tutti troppo pochi per cercare di risolvere questo problema, sia che si tratti di alloggi del mercato privato, di alloggi sviluppati da sviluppatori privati con componenti a prezzi accessibili - cioè alloggi a prezzi accessibili - o di costruzione, proprietà e gestione degli appalti da parte del Comune o anche del governo centrale", ha argomentato.

L'assessore ha aggiunto che l'esecutivo è "molto serio e impegnato" a cercare modelli di partnership con il settore privato per aumentare l'offerta abitativa del Comune, "anche perché, naturalmente, il Comune non avrà tutte le risorse necessarie per realizzare questa costruzione".