In een persbericht onthulde het platform dat nieuwe huurcontracten die vorig jaar werden ondertekend een jaarlijkse variatie lieten zien van 0,2% in de hoofdstad en -1,6% in Porto.

In de hoofdstad stabiliseerde de stijging van de huurprijzen zich, wat duidt op een geleidelijk herstel. In Porto weerspiegelt het jaarresultaat voor 2025 een markt waarin de huurwaarden sinds eind 2024 elk kwartaal opeenvolgend zijn gedaald, behalve in het derde kwartaal van 2025, waarin er een marginale positieve variatie van 0,2% was.

In beide markten laten de cijfers een vertraging zien van de prijsstijgingen van de afgelopen jaren. In Lissabon stegen de gecontracteerde huren met 26,0% in 2022, daarna vertraagden ze tot 9,0% in 2023 en verder tot 1,0% in 2024. In Porto stegen de huren voor nieuwe contracten met bijna 30,0% in 2022, daarna vertraagden ze tot 12,0% in 2023 en tot 2,0% in 2024.

Volgens Ricardo Guimarães, directeur van Confidencial Imobiliário, "wordt de daling van de intensiteit die de afgelopen jaren is waargenomen, in verband gebracht met het economische en politieke klimaat, dat wordt gekenmerkt door onzekerheid over de actualisering van de huren in bestaande contracten, de daaropvolgende escalatie van de inflatie en de opeenvolgende wijzigingen en aankondigingen van overheidsmaatregelen gericht op de woningsector, factoren die vooral het aanbod op de markt hebben beïnvloed."

In 2025 bereikte de gemiddelde huur in Lissabon €19,0/m² en in Porto €15,0/m², volgens gegevens van SIR-Arrendamento.