In einer Pressemitteilung teilte die Plattform mit, dass die im vergangenen Jahr neu abgeschlossenen Mietverträge eine jährliche Veränderung von 0,2 % in der Hauptstadt und -1,6 % in Porto aufwiesen.

In der Hauptstadt stabilisierte sich der Anstieg der Mieten, was eine allmähliche Erholung widerspiegelt. In Porto spiegelt das Jahresergebnis 2025 einen Markt wider, auf dem die Mieten seit Ende 2024 in jedem Quartal gesunken sind, mit Ausnahme des dritten Quartals 2025, in dem es eine geringfügige positive Veränderung von 0,2 % gab.

Auf beiden Märkten zeigen die Zahlen eine Verlangsamung des in den letzten Jahren verzeichneten Preisanstiegs. In Lissabon stiegen die Vertragsmieten im Jahr 2022 um 26,0 %, verlangsamten sich dann auf 9,0 % im Jahr 2023 und weiter auf 1,0 % im Jahr 2024. In Porto stiegen die Mieten für neue Verträge im Jahr 2022 um fast 30,0 %, verlangsamten sich dann auf 12,0 % im Jahr 2023 und auf 2,0 % im Jahr 2024.

Ricardo Guimarães, Direktor von Confidencial Imobiliário, erklärt: "Der in den letzten Jahren beobachtete Rückgang der Intensität steht im Zusammenhang mit dem wirtschaftlichen und politischen Umfeld, das durch die Unsicherheit hinsichtlich der Aktualisierung der Mieten in bestehenden Verträgen, die anschließende Eskalation der Inflation und die aufeinanderfolgenden Änderungen und Ankündigungen staatlicher Maßnahmen für den Wohnungssektor gekennzeichnet war, Faktoren, die sich hauptsächlich auf das Angebot auf dem Markt auswirkten."

Im Jahr 2025 lag die Durchschnittsmiete in Lissabon bei 19,0 €/m² und in Porto bei 15,0 €/m², so die Daten von SIR-Arrendamento.