في بيان صحفي، كشفت المنصة أن عقود الإيجار الجديدة الموقعة العام الماضي أظهرت تباينًا سنويًا بنسبة 0.2٪ في العاصمة و -1.6٪ في بورتو.

وفي العاصمة، استقر ارتفاع الإيجارات، مما يعكس الانتعاش التدريجي. في بورتو، تعكس النتيجة السنوية لعام 2025 سوقًا انخفضت فيه قيم الإيجارات على التوالي كل ربع سنة منذ نهاية عام 2024، باستثناء الربع الثالث من عام 2025، حيث كان هناك تباين إيجابي هامشي بنسبة 0.2٪

.

في كلا السوقين، تظهر الأرقام تباطؤًا في زيادات الأسعار المسجلة في السنوات الأخيرة. في لشبونة، ارتفعت الإيجارات المتعاقد عليها بنسبة 26.0٪ في عام 2022، ثم تباطأت إلى 9.0٪ في عام 2023 ثم إلى 1.0٪ في عام 2024. في بورتو، نمت إيجارات العقود الجديدة بما يقرب من 30.0٪ في عام 2022، ثم تباطأت إلى 12.0٪ في عام 2023 وإلى 2.0٪ في عام

2024.

وفقًا لريكاردو غيماريش، مدير Confidencial Imobiliário، «يرتبط الانخفاض في الكثافة الذي لوحظ في السنوات الأخيرة بالبيئة الاقتصادية والسياسية، التي تتميز بعدم اليقين فيما يتعلق بتحديث الإيجارات في العقود الحالية، ثم تصاعد التضخم، والتغييرات المتتالية والإعلانات عن الإجراءات الحكومية التي تستهدف قطاع الإسكان، وهي العوامل التي أثرت بشكل رئيسي على العرض في السوق».

في عام 2025، وصل متوسط الإيجار في لشبونة إلى 19.0 يورو/متر مربع وفي بورتو، 15.0 يورو/متر مربع، وفقًا لبيانات من SIR-Arrendamento.