I ett pressmeddelande avslöjade plattformen att nya hyreskontrakt som undertecknades förra året visade en årlig variation på 0,2% i huvudstaden och -1,6% i Porto.

I huvudstaden stabiliserades hyresökningen, vilket återspeglar en gradvis återhämtning. I Porto återspeglar årsresultatet för 2025 en marknad där hyresvärdena har sjunkit i följd varje kvartal sedan slutet av 2024, förutom under det tredje kvartalet 2025, då det fanns en marginell positiv variation på 0,2%.

På båda marknaderna visar siffrorna en inbromsning av de senaste årens prisökningar. I Lissabon ökade de kontrakterade hyrorna med 26,0% under 2022, för att sedan sakta in till 9,0% under 2023 och ytterligare till 1,0% under 2024. I Porto ökade hyrorna för nya kontrakt med nära 30,0% under 2022, för att sedan sakta in till 12,0% under 2023 och till 2,0% under 2024.

Enligt Ricardo Guimarães, chef för Confidencial Imobiliário, "är den nedgång i intensitet som observerats under de senaste åren förknippad med den ekonomiska och politiska miljön, som präglats av osäkerhet om uppdateringen av hyrorna i befintliga kontrakt, den sedan eskalerande inflationen och successiva förändringar och tillkännagivanden av statliga åtgärder riktade mot bostadssektorn, faktorer som främst påverkade utbudet på marknaden."

År 2025 uppgick den genomsnittliga hyran i Lissabon till 19,0 euro/m² och i Porto till 15,0 euro/m², enligt uppgifter från SIR-Arrendamento.