Nya uppgifter från Statistics Portugal pekar på en robust årlig pristillväxt tillsammans med motståndskraftiga transaktionsvärden, vilket stärker förtroendet för sektorn

.Enligt det senaste husprisindexet (HPI) ökade priserna på bostadsfastigheter med 17,7% på årsbasis mellan juli och september 2025.

Detta innebär en ytterligare acceleration jämfört med föregående kvartal, med en ökning med 0,5 procentenheter jämfört med andra kvartalet, och belyser den bestående attraktionskraften hos portugisiska fastigheter även när aktivitetsnivåerna stabiliseras

.Befintliga bostäder var den främsta drivkraften för pristillväxten, med värden som steg med 19,1% på årsbasis. Nya fastigheter uppvisade också goda vinster, med en ökning på 14,1% under samma period.

Skillnaden mellan de två segmenten återspeglar en fortsatt efterfrågan på etablerade, välbelägna bostäder, medan den ihållande tillväxten i nybyggnationer signalerar ett fortsatt förtroende för Portugals pipeline för bostadsutveckling

.

Credits: Bild tillhandahålls; Författare: Client; Portugals fastighetsvärden fortsatte sin uppåtgående bana under Q3 2025

På kvartalsbasis steg HPI med 4,1%, efter en ökning med 4,7% under föregående kvartal. Priserna på befintliga bostäder steg med 4,5%, medan nya bostäder såg en mer måttlig men fortfarande solid ökning med 2,9%.

Paul Stannard, ordförande och grundare av Portugal Pathways och Portugal Investment Owners Club, kommenterade siffrorna: "Dessa siffror indikerar ett stadigt momentum i värden, vilket förstärker fastighetens roll som en pålitlig värdebutik för både husägare och investerare.

"Vi såg en betydande ökning av efterfrågan på lyxfastigheter, särskilt nya hem, i Portugal förra året, och det ser redan ut att bli ett annat hektiskt år 2026

."

Credits: Bild tillhandahålls; Författare: Client; Rekordhög efterfrågan på nya lyxbostäder i Portugal förväntas fortsätta under 2026

Transaktionsaktiviteten var fortsatt robust i värde. Under kvartalet bytte 42.481 bostäder ägare, vilket motsvarar en ökning med 3,8% jämfört med samma period föregående år. Det totala värdet av de genomförda transaktionerna uppgick till 10,5 miljarder euro, en ökning med 16% jämfört med samma period 2024

.Inhemska köpare fortsatte att spela en dominerande roll på marknaden. Portugisiska hushåll stod för 88,3% av alla köp och förvärvade 37.507 fastigheter till ett sammanlagt värde av 9,2 miljarder euro.

Medan köp av köpare med skatterättslig hemvist utanför Portugal minskade jämfört med föregående år, pekar uppgifterna sammantaget på en marknad som blir alltmer mogen, motståndskraftig och fokuserad på långsiktigt värde.

För att ta reda på mer om att köpa lyxiga nya hem i Portugal, kontakta Portugal Pathways idag.