Bunun nedeni, son yıllarda gözlemlenen arz eksikliğinden kaynaklanıyor, aileleri ve yatırımcıları mümkün olan en kısa sürede piyasadan çıkarmak için mülk satın almayı öngörmeye yönlendiriyor.

Geliştiricilerin inşaata devam etmek için genellikle minimum satış öncesi gereksinimleri karşılaması gerektiğinden, mülk takdir potansiyeli de tehlikededir.

Porto şehrinde, yeni evlerin erken satın alınması orta ve üst orta sınıflar arasında daha yaygındır ve gelişmeler 6 aya kadar piyasada kalır.

Bu işlemlerin çoğu, başta genç olanlar olmak üzere, kendi evlerini arayan ve 35 yaşına kadar olan gençler için geçerli olan Gayrimenkul Devrinde Belediye Vergisi (IMT) muafiyetinden yararlanan aileler tarafından gerçekleştirilmektedir.

Ülkenin diğer bölgelerinden farklı olarak, Porto'da, Portekiz vatandaşları evlerin ana alıcılarıdır. Yabancı alıcılar söz konusu olduğunda Brezilyalılar, Angolalılar, Fransızlar ve Amerikalılar öne çıkıyor

.