Detta beror på den brist på utbud som observerats under de senaste åren, vilket leder till att familjer och investerare förväntar sig att köpa fastigheter för att få bort dem från marknaden så snabbt som möjligt.

Potentialen för värdestegring på fastigheterna står också på spel, eftersom byggherrarna ofta måste uppfylla minimikrav före försäljningen för att kunna gå vidare med byggandet.

I staden Porto är tidiga köp av nya bostäder vanligare bland medelklassen och den övre medelklassen, och projekten ligger kvar på marknaden i upp till 6 månader.

De flesta av dessa transaktioner genomförs av familjer, främst yngre, som letar efter ett eget hem och drar nytta av undantaget från den kommunala skatten på betungande överlåtelser av fastigheter (IMT), som gäller för ungdomar upp till 35 års ålder.

Till skillnad från andra delar av landet är det i Porto främst portugisiska medborgare som köper bostäder. När det gäller utländska köpare utmärker sig brasilianare, angolaner, fransmän och amerikaner.