INE (Ulusal İstatistik Enstitüsü) tarafından yılda yaklaşık 17.000 boşanma kaydedilen ipotek yönetimi, eski çiftler için en karmaşık bürokratik süreçlerden biridir ve gelecekteki mali sorumluluk sorunlarından veya yeni kredi almanın önündeki engellerden kaçınmak için hızlı, resmileştirilmiş kararlar gerektirir.

Mülkün kad

eri İlk büyük karar, mülkün kaderi ile ilgilidir, niyet krediyi ödemek ve sermaye kazancını bölmek olduğunda en yaygın çözümdür.

Eşlerden biri evi tutmaya karar verirse, kalan mal sahibinin bu ek yükü üstlenecek mali kapasiteye sahip olması koşuluyla, varlıkların bölünmesine ve tazminatın ödenmesine (payını veren eşe mali tazminat) devam etme ihtiyacı doğar.

Farklı çözümler

Ancak, mülkün mülkiyetini değiştirmek ipotek sorununu otomatik olarak çözmez. Kredi sahiplerinden birinin krediden serbest bırakılmasını talep etmek çok önemlidir; bu, banka tarafından garanti edilmeyen ve borç-gelir oranının ve kalan kredi sahibinin gelirinin analizine bağlıdır

.

Bu adımı göz ardı etmenin ciddi sonuçları olabilir: evden ayrılan kişi temerrüt durumunda yasal olarak sorumlu kalır ve yeni krediler almakta daha büyük zorluk çekerken, evde kalan kişi, mülkü gelecekte satmaya karar verirse eski ortağın imzasına ihtiyaç duyabilir.

Ban@@

kada değişiklik Ban

ka ile garantilerin güçlendirilmesine alternatif olarak, çift, yeni ortağın finansal uygulanabilirliğinin onaylanması şartıyla, ayrılan hesap sahibini yeni bir eş gibi yeni bir kişiyle değiştirmeyi kabul edebilir.

Seçilen yol ne olursa olsun, UCI Portekiz, kazanılan bireysel özgürlüğün sona ermiş bir ilişkiden kaynaklanan mali yükümlülüklerle tehlikeye atılmaması için taraflar arasındaki anlaşmanın mümkün olan en kısa sürede resmileştirilmesi gerektiğini vurguluyor.