Viimeisimmän, maanantaina 13. huhtikuuta julkaistun Idealistan raportin mukaan asumispaineet eivät enää koske ainoastaan yliopisto-opiskelijoita, vaan niistä on tullut rakenteellinen ongelma nuorille ammattilaisille ja yksinasuville aikuisille, joilla on vaikeuksia saada varaa yksittäiseen asuntoon suurissa kaupunkikeskuksissa.

Vaikka Lissabon on edelleen kaikkein kallein kaupunki, jossa huoneet maksavat keskimäärin 550 euroa kuukaudessa (10 prosentin vuotuinen nousu), markkinoiden dynamiikka on levinnyt sisämaahan ja saarille.

Bragançassa oli maan suurin prosentuaalinen kasvu (13 %), ja seuraavina olivat Funchal ja Guarda, joissa molemmissa kasvua oli 11 %. Portossa nousu oli 7 %, jolloin vuokran mediaani oli 450 euroa.

Edullisimmista ratkaisuista niille, jotka pyrkivät lieventämään näitä kustannuksia, Guarda (210 euroa) ja Bragança (225 euroa) ovat edelleen edullisimpia vaihtoehtoja, kun taas Coimbra, "opiskelijoiden kaupunki", tarjoaa väliarvon 335 euroa kuukaudessa.

Tämä todellisuus kuvastaa syvällistä muutosta niiden profiilissa, jotka jakavat asunnon. Asiantuntijat kritisoivat ylikuumentuneita markkinoita, joilla katon jakaminen ei enää kannusta itsenäisyyteen vaan on muuttunut taloudelliseksi välttämättömyydeksi, mikä pakottaa monet työntekijät pidentämään elämäänsä yhteisöasumisessa.

Vuoden 2026 alku toi kuitenkin merkkejä vakautumisesta: edelliseen vuosineljännekseen verrattuna hinnat laskivat hieman, 1 %, mikä viittaa siihen, että markkinat saattavat olla saavuttamassa rajansa.

Aveiron ja Évoran kaltaiset kaupungit toimivat esimerkkinä todellisilla hinnanalennuksilla, jotka tarjoavat pientä hengähdystaukoa tilanteessa, jossa huoneen vuokraaminen on monille ainoa portti itsenäiseen asumiseen.