Volgens een persbericht van idealista is de winstgevendheid van dit segment van de vastgoedmarkt eind 2025 met 0,4 procentpunt gedaald, wat resulteert in een rendement van 6,5%, tegen 6,9% eind 2024.

In het hele gebied waren de meest rendabele steden Bragança (6,7%), Coimbra (6,3%), Santarém (6,1%), Leiria (6%) en Ponta Delgada (5,9%). De steden met een gemiddeld rendement waren Braga en Évora, beide met 5,7%; Porto en Setúbal, met 5,4%; Viseu, met 5,3%; Viana do Castelo, met 5,2%; en Funchal en Aveiro, met 5%.

Lissabon had met slechts 4,4% de laagste woningrendabiliteit, ook al heeft het de hoogste huren van het land. Volgens de verklaring suggereren deze cijfers dat de indicator werd benadeeld door de hoge aankoopprijzen van onroerend goed in de regio.

Uit de analyse van Idealista blijkt ook dat andere vastgoedsegmenten op nationaal niveau een hogere winstgevendheid lieten zien, zoals kantoren met 8,1%, winkels met 8% en garages met 5,8%.