De acordo com um comunicado de imprensa da idealista, a rentabilidade desse segmento do mercado imobiliário caiu 0,4 pontos percentuais no final de 2025, resultando em um rendimento de 6,5%, abaixo dos 6,9% no final de 2024.

Em todo o território, as cidades mais rentáveis foram Bragança (6,7%), Coimbra (6,3%), Santarém (6,1%), Leiria (6%) e Ponta Delgada (5,9%). As cidades com retornos intermediários foram Braga e Évora, ambas com 5,7%; Porto e Setúbal, com 5,4%; Viseu, com 5,3%; Viana do Castelo, com 5,2%; e Funchal e Aveiro, com

5%.

Lisboa teve a menor rentabilidade habitacional, com apenas 4,4%, embora tenha os aluguéis mais altos do país. De acordo com o comunicado, esses números sugerem que o indicador foi penalizado pelos altos preços de compra de imóveis na região

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Com base na análise realizada pela Idealista, também é possível observar que outros segmentos imobiliários em nível nacional apresentaram maior rentabilidade, como escritórios com 8,1%, lojas com 8% e garagens com 5,8%