שוק השכירות בפורטוגל התרחב

על פי הודעה לעיתונות של אידיאליסטה, הרווחיות של פלח זה בשוק הנדל"ן ירדה ב -0.4 נקודות אחוז בסוף 2025, מה שהביא לתשואה של 6.5%, ירידה מ -6.9% בסוף 2024.

ברחבי השטח הערים הרווחיות ביותר היו בראגנסה (6.7%), קוימברה (6.3%), סנטרם (6.1%), לייריה (6%) ופונטה דלגדה (5.9%). הערים עם תשואות ביניים היו בראגה ואבורה, שתיהן בעלות של 5.7%; פורטו וסטובל, בשיעור של 5.4%; ויסו, ב -5.3%; ויאנה דו קסטלו, ב -5.2%; ופונשל ואווירו, ב -5%

לליסבון הייתה הרווחיות הנמוכה ביותר בדיור ב -4.4% בלבד, למרות שיש לה את דמי השכירות הגבוהים במדינה. על פי ההצהרה, נתונים אלה מצביעים על כך שהמדד נענש על ידי מחירי רכישת נכסים גבוהים באזור

בהתבסס על הניתוח שביצעה Idealista, ניתן לראות גם כי פלחי נדל"ן אחרים ברמה הלאומית הראו רווחיות גבוהה יותר, כמו משרדים עם 8.1%, חנויות עם 8% ומוסכים עם 5.8%