Laut einer Pressemitteilung von idealista ist die Rentabilität dieses Segments des Immobilienmarktes Ende 2025 um 0,4 Prozentpunkte gesunken, was zu einer Rendite von 6,5 % führt, gegenüber 6,9 % Ende 2024.

Die rentabelsten Städte im gesamten Gebiet waren Bragança (6,7%), Coimbra (6,3%), Santarém (6,1%), Leiria (6%) und Ponta Delgada (5,9%). Die Städte mit mittleren Renditen waren Braga und Évora mit jeweils 5,7 %, Porto und Setúbal mit 5,4 %, Viseu mit 5,3 %, Viana do Castelo mit 5,2 % sowie Funchal und Aveiro mit 5 %.

Lissabon hatte mit nur 4,4 % die niedrigste Wohnungsrentabilität, obwohl es die höchsten Mieten des Landes aufweist. Der Erklärung zufolge deuten diese Zahlen darauf hin, dass der Indikator durch die hohen Immobilienkaufpreise in der Region beeinträchtigt wurde.

Aus der von Idealista durchgeführten Analyse geht auch hervor, dass andere Immobiliensegmente auf nationaler Ebene eine höhere Rentabilität aufweisen, wie Büros mit 8,1 %, Geschäfte mit 8 % und Garagen mit 5,8 %.