Enligt ett pressmeddelande från idealista sjönk lönsamheten för detta segment av fastighetsmarknaden med 0,4 procentenheter i slutet av 2025, vilket resulterade i en avkastning på 6,5%, ned från 6,9% i slutet av 2024.

I hela territoriet var de mest lönsamma städerna Bragança (6,7%), Coimbra (6,3%), Santarém (6,1%), Leiria (6%) och Ponta Delgada (5,9%). Städer med medelhög avkastning var Braga och Évora, båda med 5,7%, Porto och Setúbal med 5,4%, Viseu med 5,3%, Viana do Castelo med 5,2% samt Funchal och Aveiro med 5%.

Lissabon hade den lägsta lönsamheten för bostäder på bara 4,4%, trots att staden har de högsta hyrorna i landet. Enligt uttalandet tyder dessa siffror på att indikatorn missgynnades av höga fastighetsköpspriser i regionen.

Baserat på Idealistas analys kan man också se att andra fastighetssegment på nationell nivå uppvisade högre lönsamhet, t.ex. kontor med 8,1%, butiker med 8% och garage med 5,8%.