Według komunikatu prasowego idealista, rentowność tego segmentu rynku nieruchomości spadła o 0,4 punktu procentowego na koniec 2025 r., co dało stopę zwrotu na poziomie 6,5%, w porównaniu z 6,9% na koniec 2024 r.

Na całym terytorium najbardziej dochodowymi miastami były Bragança (6,7%), Coimbra (6,3%), Santarém (6,1%), Leiria (6%) i Ponta Delgada (5,9%). Miasta o pośredniej rentowności to Braga i Évora (5,7%), Porto i Setúbal (5,4%), Viseu (5,3%), Viana do Castelo (5,2%) oraz Funchal i Aveiro (5%).

Lizbona odnotowała najniższą rentowność mieszkań na poziomie zaledwie 4,4%, mimo że ma najwyższe czynsze w kraju. Zgodnie z oświadczeniem, liczby te sugerują, że wskaźnik został ukarany przez wysokie ceny zakupu nieruchomości w regionie.

Na podstawie analizy przeprowadzonej przez Idealista można również zauważyć, że inne segmenty nieruchomości na poziomie krajowym wykazały wyższą rentowność, takie jak biura z 8,1%, sklepy z 8% i garaże z 5,8%