Regeringen vill sänka inkomstskatten från 25% till 10% på alla hyresavtal, nya och befintliga, förutsatt att de har hyror på måttliga nivåer, dvs. upp till 2.300 euro. Och nu har det klargjorts att åtgärden kan tillämpas oavsett löptid på dessa avtal, vilket även omfattar kortfristiga avtal.

Detta är en av åtgärderna i regeringens skattepaket som presenterades i förra veckan och som fortfarande måste godkännas av parlamentet för att träda i kraft. Ministeriet för infrastruktur och bostäder har nu klargjort att denna sänkning av inkomstskatten till 10% på fastighetsinkomster gäller för hyresavtal med en löptid på minst ett år, i enlighet med civillagen, skriver Jornal de Negócios.

Även korttidshyror omfattas, t.ex. "kontrakt för icke-permanent boende eller för särskilda tillfälliga ändamål, nämligen av yrkesmässiga skäl, utbildningsskäl eller turistskäl", enligt samma tidning. Detta inkluderar fall med studenter och lärare som omplaceras, eller personer som hyr ett hus tillfälligt av hälsoskäl, bland andra skäl som måste identifieras i kontraktet. En gång per år kan ägare ingå ett avtal för särskilda tillfälliga ändamål av turistskäl.

Det nya förenklade systemet för prisvärda bostäder (RSAA) - där hyrorna måste ligga 20% under marknadsvärdet och hyresvärdarna är undantagna från inkomstskatt - tillåter också tillfälliga bostäder för särskilda tillfälliga ändamål, förutsatt att hyresgästen har skatterättslig hemvist i en annan kommun än den hyrda fastigheten och att kontraktet har en löptid på minst tre månader (förnybart om det tillfälliga syftet kvarstår). I andra fall måste hyreskontrakten avse permanent boende och ha en löptid på minst tre år.